Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Мытищи 

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Новиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал на то, что он является собственником данного жилого помещения, ответчик является его отцом. но с момента регистрации в этой квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет. 

ФИО1 и 3-е лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что она является мамой истца, когда ее 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, ФИО2 в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, не вселялся, его личных вещей в данной квартире нет.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 2 и 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд полагает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире в целом не свидетельствует о возникновении у него права пользования жилым помещением, поскольку каких-либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о реализации права на пользование жилым помещением после регистрации по месту жительства и наличии соответствующего намерения ответчиком не представлено.

Из показаний допрошенного свидетеля усматривается, что ответчик по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользовался, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, иных обязанностей, вытекающих из договора найма, включая содержание жилого помещения, текущий ремонт, не исполняет, личных вещей и имущества по спорному адресу не имеет, действий, свидетельствующих о приобретении прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, с момента регистрации не совершал, судьбой жилого помещения не интересовался.

Суд принимает во внимание, что допрошенный судом свидетель является матерью истца и лицом, косвенно заинтересованным в исходе дела, тем не менее, ее показания согласуются с объяснениями истца и 3-го лица, ФИО3, и другими материалами дела, кроме того, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем, суд принимает ее показания в качестве доказательства по делу.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, носит формальный характер и не порождает право этого лица на жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья