Дело № 2-1212/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 15 мая 2018 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А. Л.,

при секретаре Спиридоновой С. Ю.,

с участием прокурора Порфирьевой Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром добыча Уренгой» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ООО «Газпром добыча Уренгой» обратилось с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 808 (койко-место) в 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании ордера № 1368 на право занятия жилой площади в общежитии. Согласно актам обследования жилого помещения за период с 2012 по 2017 годы ФИО1 в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в комнате нет. ООО «Газпром добыча Уренгой» является собственником спорного жилого помещения и вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Заочным решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 21 декабря 2017 года исковые требования ООО «Газпром добыча Уренгой» были удовлетворены. Определением суда от 03 апреля 2018 года заочное решение было отменено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что сведений о том, что ответчик был снят с регистрационного учета, у них не имеется. Ответчик не передал жилое помещение в установленном порядке, в связи с чем, они не могли распределить его другим работникам.

Прокурор Порфирьева Л. В. полагала иск подлежащим удовлетворению, так как ответчик не передал занимаемое жилое помещение в общежитии истцу по акту приему-передачи.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07 октября 2008 года, общежитие 

<

адрес> принадлежит ООО «Газпром добыча Уренгой» на основании решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 июня 2008 года. 

Койко-место в комнате [суммы изъяты], расположенной в общежитии, предоставлено ответчику на основании ордера № 1368 на право занятия жилой площади в общежитии. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается справкой о составе семьи от 22 ноября 2017 года.

Актами осмотра жилого помещения от 08 октября 2012 года, 08 февраля 2013 года, 10 июля 2014 года, 05 февраля 2015 года, 10 февраля 2016 года, 02 октября 2017 года подтверждается, что ФИО1 в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в комнате нет. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует ему, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Пунктами 2.10, 2.11 Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений, являющихся собственностью ООО «Газпром добыча Уренгой» наниматель жилого помещения обязан сдать его наймодателю. Передача жилого помещения нанимателю при его заселении и передача его наймодателю при выселении осуществляется на основании акта приема- передачи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела указанный акт приема-передачи отсутствует.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком акт прием-передачи суду не предоставлен.

Довод ответчика о том, что он был снят с регистрационного учета по спорному адресу 18 ноября 2003 года, материалами дела не подтвержден.

Напротив, как следует из паспорта ФИО1 18 03 493236 (выдан 27.11.2002), поквартирной карточки спорного жилого помещения, 18 ноября 2003 года ответчик был постановлен на регистрационный учет в комнате № 

<

адрес> 

<

адрес>. Штамп в паспорте истца свидетельствует о снятии его 18 ноября 2003 года с регистрационного учета по предыдущему месту жительства (Волгоградская область) через ПВС УВД г.Новый Уренгой по ЯНАО.

Согласно паспорта ФИО1 18 11 659293 (выдан 06.12.2011), он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки ответчик был снят с регистрационного учета истцом только 30 января 2018г на основании вступившего в законную силу решения.

Таким образм, в целях прекращения нарушения прав собственника жилого помещения, ФИО1 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права ООО «Газпром добыча Уренгой» как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право. 

При этом суд учитывает, что жилищные права ФИО1 нарушены не будут, поскольку он фактически не проживает по данному адресу и на проживание в спорном жилом помещении не претендует.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку с 07 сентября 2011 года ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования комнатой 808 (койко-место) в доме 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новоуренгойский городской суд.

Судья А. Л. Осмоловская

Решение в окончательной 

форме изготовлено 21.05.2018