Дело № 2-1019/2025 УИД: 52RS0008-01-2024-005154-16

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.02.2025г. Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе судьи Чирковой М.А.,

при секретаре: Долиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Нижний Новгород о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Нижний Новгород о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО3 кирпичный гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес>. Строительство указанного гаража разрешено работнику Комаровского опытного завода ФИО9 Согласно справки № от 03.01.1990г и протокола заседания профкома № от 17.10.1989г, ФИО5 выделено место для строительства личного гаража. Согласно техническому плану на нежилое здание гараж № от 27.09.2024г площадь гаража составляет 38,6 кв.м. Нежилое здание располагается в пределах границ земельного участка с кад.номером №. Ему принадлежит кирпичный гараж № площадью 38,6 кв.м. ФИО1 с момента приобретения гаража с 2019г открыто и добросовестно владеет гаражом. Гараж использует по назначению. Просит признать право собственности на самовольно построенное нежилое здание гараж №, общей площадью 38,6 кв.м, расположенное по адресу г.о.

<

адрес>, гаражный массив №, гараж №. 

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Установлено, что 03.01.1990г ФИО5 выдана справка № о выделении как работнику Комаровского опытного завода места для строительства личного гаража на основании протокола заседания профкома № от 17.10.1989г по адресу 

<

адрес>. 

28.01.2019г постановлением администрации Новинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области № присвоен гаражу, расположенному на землях населенных пунктов почтовый адрес Нижегородская область, Богородский муниципальный район, 

<

адрес>, гаражный массив № территория, 

<

адрес>, гараж №

27.02.2019г между ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж кирпичный площадью 43 кв.м, находящийся в ГСК «

<

адрес>» по адресу 

<

адрес> гараж № (п.1 договора).

Кадастровым инженером ФИО7 составлено заключение №, согласно которому по адресу 

<

адрес> расположено нежилое здание гараж, площадь составляет 38,6 кв.м, нежилое здание располагается в пределах границ земельного участка с кад.номером №.

Т.о. ФИО2 купила спорный гараж, расположенный по адресу: г.о.

<

адрес>, сп. Кудьма, 

<

адрес>, гараж 112. 

Утверждена схема расположения земельного участка, на котором расположен гараж. Предварительно согласовано ФИО2 предоставление земельного участка под гараж постановлением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области от 30.09.2019г №.

ФИО1 приобрела гараж, который расположен на земельном участке, выделенном под его использование.

При указанных обстоятельствах требования о признании права собственности на нежилое строение гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 38,6 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Чиркова

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2025г.