Дело № 2-1690/2025

УИД 37RS0007-01-2025-003013-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Зверевой А.А., с участием помощника Кинешемского городского прокурора Ивановской области Патракеевой А.В., истицы ФИО1, являющейся одновременно представителем третьего лица ФИО2, её представителя ФИО4, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка, о признании утратившей и не приобретшим пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка, о признании утратившей и не приобретшим пользования жилым помещением, который обосновала следующими обстоятельствами.

Истец на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем трех комнат в 4-комнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>: помещения № площадью 11,0 кв.м., помещения № площадью 14,4 кв.м., помещения № площадью 16,8 кв.м. Собственником помещения № площадью 19,04 кв.м. в квартире является ФИО17.

В договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указана квартира №, которой в 2005 году присвоен №, в связи с изменением нумерации квартир в данном многоквартирном доме.

В настоящее время, кроме истца, в квартире на регистрационном учете состоят: сын истца ФИО2, дочь истца ФИО6, внучка истца ФИО8, а также ответчики ФИО5 (внучка истца) и ФИО18. (правнук истца). При этом, ответчик ФИО5 в квартире не проживает с 2010 года, её имущества в квартире нет, членом семьи истца она не является. По достижении совершеннолетия в 2023 году, в квартиру она не вселялась, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги она не исполняет. Фактически ФИО5 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, она имеет право на долю в данном жилом помещении, в связи с приобретением квартиры ее матерью с использованием средств материнского капитала. Кроме того, ФИО5 имеет право на получение средств материнского капитала для приобретения жилья, в связи с рождением сына ФИО19. Несовершеннолетний ФИО20 был зарегистрирован в квартире матерью ФИО5 без согласия истца, о чем ФИО1 стало известно из полученной в МФЦ справки о зарегистрированных в квартире лицах, при этом, ФИО21 в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, его имущества в квартире нет, членом семьи истца он также не является.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.3, 22-24, 131-132 ГПК РФ, истец просит суд:

1. Признать ФИО5 утратившей право пользования помещениями № площадью 11,0 кв.м, № площадью 14,4 кв.м, № площадью 16,8 кв.м в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

2. Признать ФИО3 не приобретшим право пользования помещениями № площадью 11,0 кв.м, № площадью 14,4 кв.м, № площадью 16,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, она же представитель третьего лица ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, в судебном заседании требования своего доверителя поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что права истца нарушаются, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, вывоз мусора, кроме того, истец в дальнейшем планирует приватизировать спорное жилое помещение, при этом, ответчики длительное время в указанном жилом помещении не проживают.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах ФИО22. в судебном заседании исковые требования признала, дополнительно пояснила, что планирует в дальнейшем встать на регистрационный учет по 

<

адрес>, в спорном жилом помещении, действительно, ни она, ни её сын не проживают, при этом, ребенок даже не вселялся в квартиру, расходы по содержанию спорной квартиры она не несет. Дополнительно указала, что знает и понимает, что если бабушка решит в дальнейшем приватизировать квартиру по 

<

адрес>, она права на неё иметь не будет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования ФИО1 поддерживают, просят их удовлетворить.

Территориальное управление социальной защиты населения по г.о.Кинешма и Кинешемскому муниципального району, своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представлен отзыв, из содержания которого усматривается просьба о рассмотрении гражданского дела без участия представителя Управления, просят принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г.о.Кинешма своего представителя в судебное заседание не направила, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав истца ФИО1, являющуюся одновременно представителем третьего лица ФИО2, её представителя ФИО4, ответчика ФИО5, заключение прокурора Патракеевой А.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между «Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес>» в лице директора ФИО12 и ФИО1, заключен найма жилого помещения, состоящего из трех комнат в отдельной (коммунальной) квартире, общей площадью 53,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Согласно Приложению к договору найма жилого помещения указано, что совместно с нанимателем в жилом помещении постоянно проживают, в том числе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ (дочь), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ (муж) (л.д. 6-7). 

Постановлением главы администрации городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена нумерация и состав квартир в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, в соответствии с Приложением № квартире № (прежняя нумерация квартир) присвоен № (новая нумерация) (л.д.48-49).

Согласно справки МУ «МФЦ г.о.Кинешма» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, регистрационных досье, полученных по запросу суда, в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО7 В.М. по настоящее время зарегистрированы: ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО5, длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, выезде ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику ФИО5 со стороны истца не чинились, кроме того, регистрация ФИО24 произведена без согласия истца, несовершеннолетний в спорное жилое помещения с момента его рождения не вселялся, вещей в квартире, как ФИО5, так и её сына ФИО25. не имеется.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались и ответчиком ФИО5, которая указала, что выезд из спорной квартиры не носил вынужденный характер, до совершеннолетия ответчик ФИО5 проживала с матерью по 

<

адрес>, а в настоящее время постоянно проживает на съемной квартире по 

<

адрес>, совместно со своим сыном ФИО26. 

Таким образом, по делу достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи ФИО1, они утратили связь со спорным жильём, выезд из квартиры и факт не проживания там носят постоянный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для пользования квартирой у ответчиков не имеется, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца.

Согласно требованиям Закона РФ "ФИО11 на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), решение суда о признании ответчика ФИО5, утратившей права пользования жилым помещением, а ФИО27. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 являются обоснованными, соответствуют закону, а, значит, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 и ФИО29. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Идентификаторы:

Истец ФИО1 – №

Ответчик ФИО5 – №

Ответчик н/л ФИО30. – №

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 08 октября 2025 года.