Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.01.2020

Дело № 2-42/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 15 января 2020 года 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О. А., 

при секретаре судебного заседания Тукановой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 27.09.2014 по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2, который приходится истцу бывшим супругом. На момент регистрации в жилом доме, ответчик не являлся членом семьи собственника указанного жилого помещения. В настоящее время она с ответчиком не проживает, совместное хозяйство не ведет. Ответчик выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. Кроме того, у ответчика в настоящее время, сложилась другая семья, он фактически проживает в другом жилом помещении, спорное жилое помещение не является для него местом постоянного жительства. Расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению ее прав как собственника данного жилого дома. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил. При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем представлено свидетельство о регистрации права № от 18.06.2014. 

Согласно справке № 7149 от 05.12.2019, выданной Артинской поселковой Администрацией, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с 27.09.2014 года ФИО2 

Судом также установлено, что ранее истец ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, однако на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Артинского судебного района Свердловской области, брак между ними был прекращен 22.11.2012, о чем представлено свидетельство о расторжении брака. 

В обоснование того, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении истцом ФИО1 был представлен акт о непроживании и отсутствия личных вещей от 19.12.2019, а также справка, выданная участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Артинскому району Свердловской области, из которой следует, что ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В силу положений ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 14 от 02.07.200 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая приведенные положения закона и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи истца, поскольку брак между ними был прекращен 22.11.2012 года, зарегистрирован ответчик в спорном жилом помещении был только 27.09.2014 года, то есть в период после расторжения брака. 

Каких – либо соглашений о том, что ответчик будет проживать в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось, в том числе договор коммерческого найма жилого помещения. Судом также не установлено, что в отношении ответчика выносилось решение суда о сохранении за ним права пользования указанным жилым положением. Более того, в настоящее время, ответчик фактически проживает по другому адресу. 

На основании изложенного суд полагает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такие заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Касаткина О. А.