Дело № 2-348/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «06» июня 2019 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на дом и земельный участок, 

установил:

Заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области от 22.05.2018 по делу №2-701/2018, вступившим в законную силу, постановлено, в том числе: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3048 кв.м., расположенный 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр-Профи» ФИО5 3 мая 2018 года. 

Определением суда от 01.10.2018, вступившим в законную силу, указанное решение разъяснено: указано, что дом имеет инвентарный №18837, отражен в техническом паспорте от 19.12.2017, выполненном Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Ярославское отделение. 

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4. Просила признать за собой право собственности на вышеуказанные дом и земельный участок с кадастровым номером № (далее по тексту – Спорный дом, ЗУ:4).

В обоснование требований указала, что между истцом и ФИО1 28.08.2018 заключен Договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем индивидуальным жилым домом, предметом которого стали Спорный дом и ЗУ:4. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества было признано за ФИО1 заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области от 22.05.2018 №2-701/2018, вступившим в законную силу 21.08.2018. В ЕГРН право собственности за ФИО1 не зарегистрировано по причине смерти правообладателя. В октябре 2018 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС г. Ярославля Ярославской области 09.10.2018. Наследниками по закону в отношении имущества наследодателя ФИО1 являются его дети: сын - ФИО4 и дочь - ФИО3. По причине, не зависящей от истца, в ЕГРН не был зарегистрирован переход права собственности на спорные объекты недвижимого имущества. ФИО2 указанное в договоре купли-продажи недвижимое имущество принято во владение и пользование, что подтверждается условиями о передаче указанного договора - п.п. 3.1 и 3.2 договора. Расчеты по договору сторонами произведены в полном объеме. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель по устному ходатайству – ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям. 

В судебное заседание не явились: все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, нотариус ФИО7 Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 представили заявление о полном признании иска, приобщенное к материалам дела (л.д. 30). 

Заслушав истца, ее представителя, ознакомившись с материалами дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и является добровольным. Суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц. Из материалов наследственного дела после смерти ФИО1 следует, что иные лица, помимо ответчиков, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. На спорное имущество нотариусом свидетельства о праве на наследство не выдавались. ФИО3, принявшей наследство после смерти отца, выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество, принадлежавшее наследодателю. 

На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. 

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3048 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно межевого плана от 03.05.2018, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, 

- на индивидуальный жилой дом инвентарный №18837 согласно техническому паспорту составленному по состоянию на 19.12.2017 Верхне -Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ярославский филиал, расположенный на указанном земельном участке с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.