дело № 2-2064/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> городского округа, в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований указано, что за ФИО2 на основании решения Правления СНТ «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Истец является членом СНТ, данный земельный участок площадью 800 кв.метров используется ей по целевому назначению, правами третьих лиц не обременен, ранее участок никому не предоставлялся, задолженности по членским взносам не имеется, участок не является землями общего пользования СНТ. Истец обрабатывает участок и сохраняет его в надлежащем виде. ДД.ММ.ГГГГ решением правления участок № распределен ФИО2 и она принята в члены СНТ. Администрация 

<

адрес> вынесла решение, которым отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, так как отсутствуют документы, подтверждающие предоставление СНТ «

<

данные изъяты>» земельного участка до введения в действие ФЗ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с данным решением не согласна, так как СНТ образовано в 2001 году, но документы предыдущее правление нынешнему председателю не передавало. Отсутствие зарегистрированного права истца на земельный участок лишает ее возможности реализовать права собственника. СНТ вправе распоряжаться земельным участком, предоставлять его членам СНТ, поскольку у них имеется утвержденный проект организации и застройки территории СНТ. 

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> городского округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц СНТ «

<

данные изъяты>», Управления Росреестра по 

<

адрес>, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили. Представитель СНТ «

<

данные изъяты>» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределении земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с 

<

адрес> «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории 

<

адрес>», граждане, имеющие в фактического пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Решением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», поскольку отсутствуют землеотводные документы СНТ, подтверждение правопреемства, документы подтверждающие образование земельного участка из земель СНТ «

<

данные изъяты>» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ.

Решением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», поскольку отсутствуют землеотводные документы СНТ, подтверждение правопреемства, документы подтверждающие образование земельного участка из земель СНТ «

<

данные изъяты>» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ.

ФИО2 является членом СНТ «

<

данные изъяты>» и оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжки. 

Согласно справке СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № является землями общего пользования СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «

<

данные изъяты>» за ФИО2 закреплен земельный участок №, она принята в члены СНТ, что подтверждается выпиской протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно заключению правления СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № закреплен за ФИО2, используется в соответствии с целевым назначением, претензии со стороны третьих лиц отсутствуют, площадь участка 800 кв.м. соответствует проекту организации и застройки территории, а также описанию границ в учетной карточке, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Ранее земельный участок № никому не предоставлялся.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы 

<

адрес> № утверждено решение Архитектурно-градостроительного Совета 

<

адрес> о корректировке проекта планировки СНТ «

<

данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы 

<

адрес> №, утвержден акт выбора границ отвода земельных участков, в том числе, Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель, в том числе, предприятия «

<

данные изъяты>», площадью 202,6 га у 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы 

<

адрес> № утвержден проект планировки и застройки «

<

данные изъяты>» Департамента развития Московского региона, расположенного у д.

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации 

<

адрес> № СНТ «

<

данные изъяты>» предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 92 513 кв.метров, относящийся к имуществу общего пользования. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

На основании ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами достоверно подтверждается, что ФИО2 на праве собственности предоставлен земельный участок общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серия 

<

данные изъяты> №) право собственности на земельный участок №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий :