Дело № 2-497/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 25 февраля 2019 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Вшивковой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс. Иск обосновывается тем, что в ..... на выделенном ему участке в ГСЭК «.....» по адресу: ..... он на собственные денежные средства и своими силами построил гаражный бокс №.На протяжении ..... лет по настоящее время он открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражным боксом, несет бремя содержания имущества. Право собственности до настоящего времени оформлено не было. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСЭК «.....» в районе зданий по ..... общей площадью .....кв..м. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники – ФИО2, действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску и его мотивам не представила, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... постановлено: утвердить гаражный строительно-эксплуатационный кооператив «.....» по строительству и эксплуатации гаражей-боксов в районе ....., зарегистрировать Устав, присвоить порядковый №, подрядчик .....; отвести гаражному строительно-эксплуатационному кооперативу «.....» земельный участок площадью ..... га в районе ......

В материалы дела также представлен акт об отводе в натуре красных линий и границ участка № от ....., план отвода земельного участка для строительства гаражей-боксов в районе ..... ГСК «.....».

Постановлением ..... городской администрации № от ..... кооперативу «.....» при ..... отведен дополнительно земельный участок площадью ..... га в районе ..... для строительства гаражей-боксов.

Как следует из технического паспорта от ..... гаражный бокс № года постройки с овощной ямой расположенв ГСЭК «.....» в районе ..... общей площадью ......м., по наржуным измерениям – ..... кв.м.(л.д.7-13).

В ходе судебного заседания установлено, что в ..... Лундин ВАза счет собственных средств и своими силами построил гаражный бокс с овощной ямой. С указанного времени по настоящее время открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, вносил необходимые платежи, право собственности на гараж никем не оспорено.

Однако право собственности на гаражный бокс ФИО1 не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. 

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. 

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций по результатам визуального обследования гаражного бокса №, ГСЭК «.....» расположенного в районе зданий по ....., № от ....., выполненного специалистами ГБУ Пермского края «.....» ..... филиал, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит.А), ГСЭК «.....» в районе зданий по ....., общей площадью ......м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ. Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д.14-34).

Поскольку истцом на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. 

На основании изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ..... года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ......м.,в ГСЭК «.....» в районе зданий по ...... 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 гаражный бокс №, общей площадью ......м., в ГСЭК «.....» в районе зданий по ....., и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет как ранее учтенного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья (подпись) А.Г.Черепанова

Копия верна, судья