Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В., 

при секретаре Алексеенко С.В., 

с участием: 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1389/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г. Тулы о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что ей на основании договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Первой Тульской Государственной нотариальной конторой, принадлежат ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

С начала проживания в указанном жилом доме у неё с ответчиком сложился определенный порядок владения и пользования строениями и сооружениями, находящимися на земельном участке вышеуказанного жилого дома.

Фактически она (ФИО1) владеет и пользуется следующими объектами:

кухня жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 13,4 кв. м.;

жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 2, площадью 3,4 кв. м.;

жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 3, площадью 5,8 кв. м.;

жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 4, площадью 19,9 кв. м.;

веранда под литером «а», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 4,3 кв. м.;

веранда под литером «а», обозначенная на плане жилого дома под № 2, площадью 6,1 кв. м.

Истица указывает, что отдельный вход в принадлежащую ей часть дома имеется, она им пользуется. 

ФИО2 занимает и пользуется следующими помещениями:

подсобная жилой пристройки под литером «А2», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 3,7 кв. м.;

коридор жилой пристройки под литером «А2», обозначенный на плане жилого дома под № 2, площадью 4,9 кв. м.;

кухня жилой пристройки под литером «А2», обозначенная на плане жилого дома под № 3, площадью 8,0 кв. м.;

коридор жилой пристройки под литером «А1», обозначенный на плане жилого дома под № 1, площадью 7,9 кв. м.;

жилая комната жилой пристройки под литером «А1», обозначенная на плане жилого дома под № 2, площадью 20,3 кв. м.;

жилая комната жилой пристройки под литером «А1», обозначенная на плане жилого дома под № 3, площадью 6,3 кв. м.;

жилая комната жилой пристройки под литером «А1», обозначенная на плане жилого дома под № 4, площадью 3,2 кв. м.;

жилая комната жилой пристройки под литером «А1», обозначенная на плане жилого дома под № 5, площадью 5,4 кв. м.;

подсобная жилой пристройки под литером «АЗ», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 7,0 кв. м.

жилая комната мансарда над А1, обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 22,5 кв. м.;

Отдельный вход в эту часть дома также имеется.

В связи с тем, что принадлежащая ответчику часть жилого дома уже выделена в натуре, она в обычном порядке не имеет возможности произвести выдел своей доли.

Истица ФИО1 просит суд: 

- произвести реальный раздел жилого дома № № по ул. 

<

адрес> и выделить в собственность ФИО1 следующие строения и занимаемые помещения:

кухня жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 13,4 кв. м.;

жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 2, площадью 3,4 кв. м.;

жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 4, площадью 19,9 кв. м.;

веранда под литером «а», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 4,3 кв. м.;

веранда под литером «а», обозначенная на плане жилого дома под №2, площадью 6,1 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик администрация г. Тулы, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

3-е лицо Управление Росреестра по Тульской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы и основания искового заявления, просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. О полном признании исковых требований ответчиком в судебном заседании было написано соответствующее заявление. 

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Судом ответчику было разъяснено, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Данные положения закона были понятны ответчику, что так же отражено в его заявлении. Ответчик ФИО2 указала, что заявление о полном признании исковых требований сделано ей добровольно, осознанно, без всяких условий.

Ответчик ФИО2 пояснила, что у них разные входы. 

Судебным решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 30 мая 2018 года произведен раздел домовладения по её иску. 

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, в том числе материалы гражданского дела № 2-639/2018 по иску ФИО2 к ФИО1, администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию и выделе доли из общего имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд считает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, отражает принцип диспозитивности гражданского процесса, волеизъявление ответчика было добровольным, осознанным и безусловным. 

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, относимость и допустимость которых ответчиками не оспаривается. 

Соответственно, суд принимает признание иска. 

В силу ч. 4 ст. 196 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации г. Тулы о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить. 

Произвести реальный раздел жилого дома № № по ул. 

<

адрес> и выделить в собственность ФИО1 следующие строения и занимаемые помещения:

- кухня жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 13,4 кв. м.;

- жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 2, площадью 3,4 кв. м.;

- жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 3, площадью 5,8 кв.м.; 

- жилая комната жилого дома под литером «А», обозначенная на плане жилого дома под № 4, площадью 19,9 кв. м.;

- веранда под литером «а», обозначенная на плане жилого дома под № 1, площадью 4,3 кв. м.;

- веранда под литером «а», обозначенная на плане жилого дома под № 2, площадью 6,1 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: