Дело № 2-358/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 

29 августа 2017 года

Целинный районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Акулова Е.В.,

при секретаре Сапожниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Косолаповского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО1 (с учетом измененных исковых требований) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. В обоснование исковых требований указывает, что ответчику была в 2012 году выделена муниципальная квартира, в которой она проживала на основании договора социального найма. В ноябре 2013 года ответчик выбыла на постоянное место жительство в Свердловскую область без снятия с регистрационного учета. До настоящего времени на территории Косолаповского сельсовета не проживает. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Куртамышский» - начальник МП (дислокация с. Целинное) МО МВД России «Куртамышский» ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третьи лица Водяная Т.М., ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика, представителя третьих лиц и третьих лиц по имеющимся доказательствам в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании акта приема-передачи жилого фонда в муниципальную собственность Косолаповского сельсовета на безвозмездной основе от АОЗТ «Рассвет» по состоянию на 25.03.2005 года произведена передача жилых помещений, в том числе и спорной квартиры.

Согласно выписке из реестра юридических лиц, зарегистрированных на территории Целинного района до введения в действие ФЗ РФ от 08.08.2001г. № 129 (до 01.07.2002г.), АОЗТ «Рассвет» переименовано в ЗАО «Рассвет» и исключено из единого государственного реестра юридических лиц 01 ноября 2005г. № 1044551000537.

Из копии договора социального найма жилого помещения № 30 от 12.10.2012года следует, что между администрацией Косолаповского сельсовета и ФИО1 12 октября 2012 года заключен договор о передаче в бессрочное пользование жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно копии карточки регистрации, представленной администрацией Косолаповского сельсовета, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты> Там же имеется отметка о том, что она выбыла в Свердловскую область в 2013 году. 

Согласно сведениям МП (дислокация с. Целинное) МО МВД России «Куртамышский» № 3918 от 15.06.2017 г. ФИО1 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих требования истца, который является собственником жилого помещения, ФИО1 в квартире не проживает с 2013 года, в соответствии с п. 10 договора социального найма настоящий договор считается расторгнутым при выезде нанимателя в другое место жительство, иного права пользования жилым помещением ответчик не имеет, то есть утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

С учетом изложенного, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Целинный районный суд.

Судья Е.В. Акулов