Дело № 2-244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Минаевой С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

П. обратился суд с названным иском к П., указав в обоснование требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. 

Истец отразил, что ответчица была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире как член его семьи (супруга), однако, брак с нею был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, при этом с указанного времени она в жилом помещении фактически не проживает, в расходах по содержанию жилья не участвует, вещей в квартире не хранит, какого либо соглашения о возможности дальнейшего пользования жильем между ними не имеется, при этом регистрация П. ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением. 

На основании изложенного, П. просил суд признать П. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Представитель третьего лица ОВД МО МВД «Славгородский» в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании истец П. поддержал заявленные доводы и требование. Полагал, что спорное жилое помещение является его единоличной собственностью, поскольку квартиру он приобрел за счет денежных средств, вырученных от продажи квартиры №, расположенной в 

<

адрес>, ранее принадлежавших его матери. 

Учитывая, что местонахождение ответчика П. неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который с учетом исследованных доказательств, полагал, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку жилое помещение является совместным имуществом сторон, нажитым в период брака. 

Допрошенная в качестве свидетеля П., пояснила, что она является матерью истца, при этом жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> было приобретено сыном за счет денежных средств, вырученных от продажи принадлежавшей ей квартиры №, расположенной в доме 

<

адрес> и дома 

<

адрес>. Денежные средства за дом по 

<

адрес> она частями лично передала продавцу. 

Свидетель К. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она продала П. 1\2 доли домовладения, расположенного в 

<

адрес>, при этом деньги в сумме 21500000 рублей (со слов свидетеля сумма до деноминации) ей частями передавала именно П. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск П. не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что истец П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли (

<

адрес>) жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> (л.д.36,45,57). Право собственности истца на указанное жилое помещение было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Истец П. и ответчик П. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Ответчик П. была зарегистрирована по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника (супруг) и значится зарегистрированной по указанному адресу до настоящего времени (л.д.38). 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между П. и П. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Славгородского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,41). 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака сторон, в силу ч. 1 ст. 34 СК РФ вышеуказанная 1\2 доли (

<

адрес>) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом (общим имуществом) П. и П., не смотря на то обстоятельство, что квартира была приобретена лишь на имя истца. 

Какого либо договора, между сторонами, устанавливающего иной режим этого имущества, не заключалось, раздел общего имущества супругов не производился. Допустимых доказательств того, что указанное жилое помещение является единоличной собственностью истца, суду не представлено.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ об отчуждении за 10496 рублей матерью истца - П. квартиры №, расположенной в доме 

<

адрес> (л.д.8) не может достоверно свидетельствовать о том, что спорное жилье было истцом приобретено именно за эти деньги. 

К показаниям свидетеля П. в указанной части суд относится критически, поскольку она является родной матерью истца. 

Пунктом 11 договора от ДД.ММ.ГГГГ стоимость приобретенной истцом 1\2 доли в праве собственности на домовладение по 

<

адрес> установлена в 25000 рублей (л.д.45-оборот). Доказательств продажи какого – либо дома в 

<

адрес> и передачи денег по нему истцу для приобретения спорного жилья, суду также не представлено. 

Относительно показаний свидетеля К. о получении ею денежных средств за отчужденную 1\2 доли домовладения, расположенного в 

<

адрес> от материи истца - П., суд отмечает, что в соответствии с п.11 договора от ДД.ММ.ГГГГ именно П. как покупатель произвел оплату за приобретенное имущество. 

Таким образом, ответчик П. имеет равное с истцом право владения и пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что П. выехала в другое место жительства и не проживает в жилом помещении в настоящее время, не может служить основанием для ограничения её прав, по указанным выше обстоятельствам. 

С учетом изложенного суд отказывает П. в удовлетворении его иска к П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

П. в удовлетворении иска к П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года.

Председательствующий С.И. Косых