Гражданское дело № 2-2856/2024

66RS0006-01-2024-002072-94

Мотивированное заочное 

решение

 суда изготовлено 19.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2024 года г. Екатеринбург 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником в квартире по адресу: 

<

 адрес >, ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. 

За период с 01.01.2018 по 31.12.2021 по данному жилому помещению образовалась задолженность в размере 253 190 руб. 27 коп., из которых: 212 188 руб. 34 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 41 001 руб. 93 коп. - пени, которую истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 731 руб. 90 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, в деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик в судебное заседание также не явился, о слушании дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу места регистрации.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником комнаты площадью 18,3 кв.м в квартире 

<

 № > по адресу: 

<

 адрес >, право собственности зарегистрировано 25.12.2014. 

Из выписки из поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО1 и двое ее несовершеннолетних детей Л.С.К., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, Л.Л.К., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства с 26.01.2015. 

На данное жилое помещение открыт лицевой счет 

<

 № >. 

ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. 

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 по данному жилому помещению образовалась задолженность в размере 253 190 руб. 27 коп., из которых: 212 188 руб. 34 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 41 001 руб. 93 коп. - пени.

Иного в судебном заседании не установлено, ответчик возражений, контррасчета суду не представил.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 судом взыскивается задолженность в размере 253 190 руб. 27 коп., как заявлено истцом в исковом заявлении. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 731 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС 

<

 № >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш» (ОГРН 

<

***>) задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 в размере 253 190 руб. 27 коп., из которых: 212 188 руб. 34 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 41 001 руб. 93 коп. - пени, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 493 руб. 81 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.В. Шевелева