РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 29 сентября 2020 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Каткасовой И.В. 

при секретаре Велькиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-668/2020 по исковому заявлению ООО « СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы

УСТАНОВИЛ:

ООО « СамРЭК-Эксплуатация» обратился с исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности зам коммунальные услуги - тепловой энергии на отопление и горячей воды в сумме 115810, 45 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3516 руб., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, указала, что истцом пропущен срок исковой давности Пояснила, что указанное жилое помещение находилось в собственности ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО6(умерла ДД.ММ.ГГГГ), которые являлись её родителями. Она фактически вступила в наследство после их смерти, проживает вместе с мужем ФИО3 Наследственные права а в установленном порядке не оформляла.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд возражения на исковое заявление, в которых просит суд применить срок исковой давности.

Заслушав стороны, изучив материалы дела суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 названной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно положениям части 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения, а именно - наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

В соответствии со ст. 37, ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, пропорциональной размеру общей площади названного помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из пунктов 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе водоснабжение, водоотведение и отопление).

Таким образом, обязанность по содержанию общего имущества (в том числе в многоквартирном доме) в силу закона является исключительной обязанностью собственника, которая не может быть передана иному участнику договорных отношений при исполнении возложенных на стороны обязательств.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу 

<

адрес> что подтверждается справкой о составе семьи и не оспаривается ответчиками. Указанное жилое помещение находилось в собственности ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО6(умерла ДД.ММ.ГГГГ.). Со слов ответчицы ФИО2 они являлись её родителями, она фактически вступила в наследство после их смерти, проживает вместе с мужем ФИО3 по указанному адресу. Наследственные права в установленном порядке не оформляла.

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Безенчукского района Самарской области.

Из расчета задолженности представленного истцом следует, что размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 115810, 45 руб. Указанный расчет проверен судом и не оспаривается ответчиками.

Из расчета следует, что ответчиками за указанный период платежи не производились. 

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчиками суду не представлено соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, доказательства, что такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Суд считает возможным принять доводы ответчиков о применении срока исковой давности по следующим основаниям. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 Кодекса, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу абз. 1 п. 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 10 Постановления N 15/18 от 12, 15 ноября 2001 года срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

ООО«СамРЭК-Эксплуатация» обращалось ДД.ММ.ГГГГ. к мировому судье судебного участка № 125 Безенчукского судебного района о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 756166, 64 руб., был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ., который был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07 февраля 2017 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В связи с изложенным истцом пропущен срок исковой давности по платежам, которые должны быть произведены ответчиками до ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Размер задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85808, 14 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков. 

В соответствии с ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО « СамРЭК-Эксплуатация» государственная пошлина в сумме 2774, 24 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 в пользуООО « СамРЭК-Эксплуатация» задолженность за коммунальные услуги в сумме 85808, 14 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 в пользу ООО « СамРЭК-Эксплуатация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2774, 24 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 октября 2020г.

Судья И.В. Каткасова