Дело № 2-300/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.01.2019 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Ляхович Д.К., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.Владивостока,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что в ее владении находится недвижимое имущество – квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 1986 году она приобрела с мужем данную квартиру у прежнего владельца ФИО4, при этом документы покупки квартиры своевременно оформлены не были, бывший собственник, получив денежные средства, уехал, больше не появлялся, данные о его месте нахождения ей не известны. Более 30 лет она проживает в данной квартире, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется ею, производит ремонт, использует придомовую территорию и приусадебный участок, производит оплату электроэнергии. В течение всего срока владения претензий по квартире от бывшего собственника, других лиц, в том числе администрации г.Владивостока, ей не предъявлялось. Права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижим имуществом не заявлялось. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру №, площадью 33 кв.м, расположенную на первом этаже дома по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В судебном заседании истец, ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Истец пояснила, что приобретением квартиры занимался ее супруг ФИО5, умерший в 2016 году. В квартире она проживала с супругом и детьми, которые после достижения совершеннолетия стали проживать отдельно. 

Представитель третьего лица в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в письменных пояснениях. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в его отсутствие в суд не поступало. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истец владеет и пользуется квартирой. Как следует из искового заявления и пояснений истца, данное жилое помещение было приобретено в 1986 году, однако, документы на квартиру своевременно оформлены не были. По мнению суда, представленные истцом доказательства, в том числе имеющиеся в материалах гражданского дела №, подтверждают добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом в течение срока, превышающего пятнадцать лет. Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что никакое иное лицо в течение всего срока владения не предъявляло своих прав на данное жилое помещение и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, суду не представлено.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что спорное жилое помещение было приобретено мужем ФИО1 – ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, у бывшего жильца. По сведениям Управления муниципальной собственности г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности г.Владивостока не значится. Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, вид объекта: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, отсутствуют. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: 

<

адрес>, домовладение 6а, по учетным данным собственник: ФИО4, доля в праве – 0, основание: договор бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ. Из карточки технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем данного жилого строения является ФИО4 Право собственности на жилой дом, построенный по адресу 

<

адрес>, признано за ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Владивостокского ГСДТ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание положения ст.234 ГК РФ, разъяснения, данные в п.15 Постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда РФ №10, Высшего Арбитражного Суда РФ №, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на жилое помещение – квартиру №, площадью 33 кв.м, расположенную на первом этаже дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке – в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 04.02.2019