Дело № 2-1821/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 октября 2018 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Власовой А.П.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обосновании исковых требований указал, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен земельный участок для строительства гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На основании указанного выше постановления истцу выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеуказанных документов истец возвел на данном участке гараж. Поскольку гараж построен до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ г. №, в соответствии с п.1 ст.69 ФЗ «О государственно регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ права на него признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В настоящее время истец желает узаконить гараж и земельный участок, между тем документы на земельный участок утеряны, у истца только копии данных документов. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям. Указал, что у ФИО6 гараж находится в первом ряду, у него во втором. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что данные гаража указаны на генплане. Люди данными гаражами пользуются, но не могут найти документы, на основании которых выделялись земельные участки, но они действительно были выделены. 

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО4 указал, что он строил свой гараж рядом с гаражом ФИО1 ФИО1 пользуется тем участком, который ему выделили.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что выделялись земельные участки, ее участок находится по соседству с участком истца. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю. 

Согласно сведениям Отдела по делам архивов управления по делам архивов и ЗАГС администрации Хабаровского муниципального района, администрации сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, Государственного архива 

<

адрес> оригинал постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома (гаража) отсутствует.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок, принадлежащий ФИО1 расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец обращался в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района об оформлении в пользование спорного земельного участка, истцу было отказано в оформлении земельного участка, поскольку в представленной истцом схеме расположения земельного участка отсутствовали необходимые сведения, необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки, при обращении истец не представил документы, подтверждающие право собственности на объект капитального строительства (гараж).

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Земельный участок используется истцом для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Судом установлено, что истец ФИО1 законно владеет, пользуется и распоряжается земельным участком, однако не может зарегистрировать на него право собственности в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на земельный участок. Кроме истца, права на спорный земельный участок никто не заявляет. 

Представитель органа местного самоуправления признанием иска подтверждает изложенные в нем обстоятельства.

По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 22.10.2018 г.

Судья М.Г. Константинова