61RS0005-01-2024-005933-38

2-3747/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ростова-на-Дону, Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, ФИО2, третье лицо: Департамент имущественно-земельных отношений г.Ротсова-на-Дону, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ... г. умер ее отец - ФИО3, ... г. года рождения. 

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца ФИО3, состоит из: земельного участка, площадью 22 кв.м, предназначенного для эксплуатации капитального гаража и зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости по адресу: 

<

...> №, бокс 10 под кадастровым номером: 61:44:0081807:1101; и индивидуального гаража, площадью 18,7 кв.м, зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости по адресу 

<

...> №, бокс 10 под кадастровым номером: 61-61-01/060/2008-170.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец не обращалась, однако это имущество перешло в ее владение, она фактически приняла наследство и до настоящего времени использует гараж по назначению, обеспечивает его сохранность. Также ее фактическое принятие подтверждается следующими доказательствами: ею организован вывоз мусора, окраска ворот и восстановление металлических стеллажей в гаражном боксе.

В настоящее время у нее возникла необходимость оформить право собственности на вышеуказанное имущество, обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство, она не имеет возможности, так как пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации капитального гаража, площадью 22 кв.м адрес (местоположение): 

<

...>, № №б, с КН 61:44:0081807:110, и индивидуальный гараж, площадью 18,7 кв.м, этажность: 1, адрес (местоположение): 

<

...>, №, бокс 10 с КН 61-61-01/060/2008-170.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г.Ростова-на-Дону ФИО4, действующая на основании доверенности от 15.11.2024 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований, о рассмотрении дела в его отсутствие, подтверждает факт того, что истец вступила во владение имуществом, принимает меры по его сохранению. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ДИЗО г.Ростов-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя Администрации г.Ростова-на-Дону, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в его статье 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Аналогичные разъяснения содержатся также в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Положениями пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В абзаце 4 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному.

Как было установлено в судебном заседании, ... г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №, выданным Городским (Кировским) отделом записи актов гражданского состояния Администрации 

<

...> от ... г..

ФИО1 является дочерью умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении V-AH №, выданное Отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

...> ... г. (повторное).

Согласно Интернет-ресурсу сайта https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ наследственное дело в отношении умершего ... г. ФИО3 не заведено.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются истец ФИО1 и ее брат ФИО2.

После смерти ФИО3 осталась наследственная масса, которая состоит из объектов недвижимости – гаража, площадью 18,7 кв.м зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости по адресу 

<

...> №, бокс 10 под кадастровым номером: 61-61-01/060/2008-170; земельного участка, площадью 22 кв.м, предназначенного для эксплуатации капитального гаража и зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости по адресу: 

<

...> №, под кадастровым номером: 61:44:0081807:1101.

Ответчик ФИО2 не возражал против признания права собственности на вышеуказанные объекты за ФИО1, подтвердил, что она фактически вступила во владение указанным гаражом, несет бремя его содержания.

В подтверждение своих доводов о том, что истец фактически приняла наследство, в материалы дела представлены: договор подряда от 07.10.2021 года, спецификация, акт выполненных работ, квитанция об оплате.

Истец указывает, что электроэнергия ею не оплачивалась по причине отсутствия подключения гаража к электросети, что подтверждается представленным фотоматериалом, а от уплаты налога на имущество физических лиц она освобождена, поскольку, являясь пенсионером, имеет право на предоставление налоговой льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в его собственности, при условии, что общая площадь этих участков не превышает 600 квадратных метров (6 соток). Данная льгота предусмотрена подпунктом 8 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации.

Суд считает обоснованными доводы истца в этой части, поскольку налоговый кодекс устанавливает, что налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, если этот участок принадлежит лицу, являющемуся пенсионером. Это означает, что если площадь участка составляет 6 соток или меньше, то владелец-пенсионер полностью освобождается от уплаты земельного налога.

Поскольку площадь земельного участка в рамках рассматриваемого дела составляет менее 6 соток, истец, обладая статусом пенсионера, имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении определенного имущества, к которому относится и гараж, являющийся предметом рассмотрения в данном деле. Эта льгота установлена пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Судом установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно приняла в свою собственность недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Ростова-на-Дону, Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, ФИО2, третье лицо: Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с КН 61:44:0081807:110, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на индивидуальный гараж с КН 61:44:0000000:156358, площадью 18,7 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

...>, бокс 10.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2024г.