Дело № 2-147/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2018 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А., 

при секретаре Климовой В.А.,

с участием помощника прокурора Ершовой Т.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит выселить ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истица является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 бывший супруг, брак расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 длительное время в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. 

В суде истица ФИО1 исковые требования поддержала, дополнила, что просьбы истца сняться с регистрации по месту жительства из жилого помещения, находящегося в её собственности, ФИО3 игнорирует, в квартире не проживает длительное время. Летом 2017г. изредка появлялся, что забрать личные вещи, с осени 2017г. не появлялся, выехал на постоянное место жительство в Башкирию, где у него фактически другая семья, адрес нового места жительства ответчить сообщить отказывается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, поскольку не может распорядиться квартирой. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела. Согласно сведениям, сообщенныим им при извещении посредствам телефонной связи (телефонограммы), ответчик с исковыми требованиями не согласен, поскольку в собственности иного жилья нет. 

Помощник Катав-Ивановского городского прокурора Ершова Т.Ю. в заключении исковые требования полагала подлежащими удовлетворению, ссылаясь на нарушение прав истца регистрацией ответчика в спорном жилом доме.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснений Пленума Верховного суда РФ в постановлении от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 13), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 9, 10-12).

В спорной квартире имеет регистрацию по месту жительства ФИО3, что подтверждается адресной справкой, рапортом участкового уполномоченного ОМВД России по 

<

адрес> справкой ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» (л.д. 39, 40, 44).

Истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 до 26 марта 2004 года (л.д. 13).

Кравтира, из кторой истица просит выселить ответчика приобретена после расторжения брака.

Сторона истца ссылается на то, что ответчик не проживает в спорной квартире, выехал из спорного помещения, брак с ответчиком расторгнут. Однако ответчик не желает добровольно сняться с регистрации.

В судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, в квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО3, вещей его в квартире нет.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. Установленный в судебном заседании факт не проживания в спорной квартире ответчика свидетельствует о наличии у него возможности проживать в ином жилом помещении. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает в спорном квартире, обязанности по содержанию жилья не исполняет, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом ответчик не заключал.

Исходя из представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жильем, регистрация ответчика в спорном жилье чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ, а потому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска о выселении, следовательно ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Н.А. Шустова