Дело № 2-1198/2020

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 08 июля 2020 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Коротковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд сиском кФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещениймногоквартирного жилого 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом № от 01 июля 2008 г. с 01 июля 2008 г. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ на жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 – собственник, ФИО4, ФИО5

Согласно выписке по лицевому счету № за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016 г. у ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 имеется задолженность перед ОАО «ГУК Железнодорожного района» в размере 406016 руб. 44 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги составляет 349 355 руб. 33 коп., задолженность за содержание жилого помещения составляет 56 661 руб. 11 коп.

В связи с этим за ФИО2, ФИО3 имеется непогашенная задолженность за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016г. по лицевому счету № за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 56 661 руб. 11 коп., в равных долях, по 28 330 руб. 56 коп.с каждого.

Также, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 несут солидарную ответственность за неисполненные денежные обязательства по коммунальным платежам перед ОАО «ГУК Железнодорожного района» за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016 г. в размере 349 355 руб. 33 коп.

Просит взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Горолдская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016 г. за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 56 661 руб. 11 коп., в равных долях, по 28 330 руб. 56 коп.с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» солидарно задолженность за коммунальные платежи за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016 г. в размере 349 355 руб. 33 коп.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого также следует, что на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласен. 

ОтветчикиФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. Письмо было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск».

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в томчисле уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доля, ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, на 

<

адрес>.

Из справки ф-8, усматривается, что в данной квартире зарегистрированы:ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения– собственник с 19 мая 1989 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28 октября 2006 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, с 30 августа 2005 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, с 30 августа 2005 г.

<

адрес> находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в период с 01 июля 2008 г. по 01 сентября 2016 г.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 г. по 01 сентября 2016 г.надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 406016 руб. 44 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги составляет 349 355 руб. 33 коп., задолженность за содержание жилого помещения составляет 56 661 руб. 11 коп.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что установлено в судебном заседании, исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016 г.: задолженность за коммунальные услуги в размере 349 355 руб. 33 коп., за содержание жилого помещения в размере 56 661 руб. 11 коп.подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 08 июня 2020 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина с ФИО2, ФИО3 в размере 3 513 руб. 39 коп., с каждого, с ФИО4 и ФИО5 в размере 2 820 руб. 16 коп., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194 – 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Взыскать сФИО2, ФИО3 пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016 г. за содержание жилого помещения, в размере 56 611 рублей 11 копеек, в равных долях, по 28 330 рублей 56 копеек с каждого.

Взыскать сФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего МинабутдиноваРамилаИрфановичазадолженность за период с 01 августа 2008 г. по 01 сентября 2016 г. за коммунальные платежи в солидарном порядке, в размере 349 355 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере 3 513 рублей 16 копеек с каждого, с ФИО4 и ФИО5 в размере 2 820 рублей 16 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова