Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 01 августа 2017 года

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре Е.П.Тюриной,

с участием истца ФИО1 , 

ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Данный дом она унаследовала после смерти отца, и там проживает с 2013 года. По указанному адресу зарегистрирован ФИО3 , который никогда в доме не проживал, вещей его там нет. Она в полной мере не может распоряжаться домой, поскольку ответчик зарегистрирован в ее доме. В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 , заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворит.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО1 унаследовала дом после смерти своего отца. Из справки сельсовета истец узнала, что ФИО3 зарегистрирован в ее доме. ФИО3 в доме по 

<

адрес> никогда не видела, он никогда там не проживал, вещей его в доме нет. В 2003 году сельсоветом была проведена переадресация номеров домов в 

<

адрес>, поэтому старый номер дома был 36, а затем дому присвоен №. ФИО1 является собственником данного помещения. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении ему заказного письма. 

Третье лицо – представитель ОМВД России по Тамбовскому району надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, из представленного отзыва следует, что по заявленным требованиям возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, его представителя, и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Таким образом, переход права собственности на квартиру (жилой дом) к другому лицу является основанием к прекращению права пользования жилым помещением у членов семьи прежнего собственника. При этом право пользования у членов семьи может быть сохранено в случаях предусмотренных законом.

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из паспорта серии 1009 № следует, что ФИО1 , уроженка 

<

адрес> зарегистрирована по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа ОМВД России по Тамбовскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки администрации Куропатинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы Куропатинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ дому, ранее имевшему № по 

<

адрес>, присвоен номер 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации Куропатинского сельского совета, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован, в том числе, и ФИО3 ФИО3 .р.. Справка дана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год л/с 

<

***>. 

Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что она живет по соседству с ФИО1 , которая проживает с дочерью по 

<

адрес>. ФИО3 давно не проживает в доме по этому адресу, несколько лет. Его вещей там нет, он выехал из дома добровольно. 

Свидетель ФИО6 в суде пояснил, что он проживает по соседству с ФИО1 , её дом расположен рядом с его домом. Она проживает одна с дочерью. ФИО3 он не видел в доме более 3 лет. Вещей его в доме нет. Выехал ФИО3 добровольно.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 собственником жилого дома не является, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, попыток вселения в дом и проживания в нём не предпринимал, расходов по содержанию дома не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, доказательств, подтверждающих чинение препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчиком ФИО3 не представлено.

Оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком ФИО3 не установлено, соответственно он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Р.А.Колдин