Дело № 2-647/2023

11RS0004-01-2023-000358-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Васевчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 14 июня 2023 года гражданское дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жку, судебных расходов,

установил:

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» обратилась к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Коми, **********, за период с **.**.** по **.**.** образовалась задолженность в сумме 54 647,20 руб. Истец обратился к мировому судье Речного судебного участка в ********** с заявлением о выдаче судебного приказа, **.**.** мировым судьей был выдан судебный приказ №..., **.**.** определением мирового судьи в связи с поступившими возражениями должника судебный приказ был отменен. Истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в сумме 54 647,20 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2485,94 руб., пени в размере 21 550,66 руб.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 иск не признал, указав, что в жилом помещении с 2020 года отсутствует отопление, полагает, что отсутствуют основания для взыскания оплаты за отопление, т.к. фактически тепло по квартире не поставлялось. 

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В судебном заседании **.**.** ответчик ФИО1 пояснила, что в квартире отсутствует отопление, последний радиатор отопления лопнул в 2020г., после чего был составлен акт об отсутствии отопления. Считает, что отсутствуют основания для оплаты данной коммунальной услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, администрация СП «Озерный».

Третье лицо ФИО3 исковые требования полагал на усмотрение суда, суду пояснил, что в марте 2021 года составлялся комиссионный акт об отсутствии отопительных приборов в квартире ответчиков. 

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя администрации СП «Озерный», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав пояснения ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела Речного судебного участка ********** №..., приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Коми тепловая компания» поставляет коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение для ********** в ********** Республики Коми, взимает плату за данную услугу.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, ГБУ РК «РУТИКО» на жилое помещение по адресу: Республика Коми, **********, право личной собственности не зарегистрировано; отсутствуют сведения о зарегистрированных на имя ответчиков правах собственности на жилые помещения.

По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре ответчик ФИО1 имела регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу: ********** **.**.** по **.**.**, с **.**.** по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: **********, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с **.**.** по настоящее время.

Судебным приказом мирового судьи Речного судебного участка ********** №... от **.**.** с ответчиков ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 54647,20 руб., пени 21550,66 руб. и возврат госпошлины в сумме 1242,97 руб. в пользу АО «Коми тепловая компания». 

Определением мирового судьи Речного судебного участка ********** от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене.

Согласно информации ОСП по ********** УФССП по Республике Коми исполнительные производства на основании судебного приказа №... в отношении ответчиков не возбуждались, исполнительный документ в ОСП по ********** УФССП по Республике Коми не поступал.

Согласно акту от **.**.** осмотра Государственной жилищной инспекцией по ********** квартиры по адресу: Республика Коми, ********** квартире отопительная система демонтирована, отопительных приборов нет, трубы подачи (обратки) обрезаны на вводе в **********.

В материалы дела третьим лицом ФИО3 представлена сохранившаяся у него копия акта посещения ********** в ********** от **.**.**, составленного комиссией в составе главы сельского поселения «Озерный» ФИО4, мастера участка АО «КТК» ФИО3, депутата совета ********** ФИО5, согласно которому выявлен факт отсутствия в квартире во всех комнатах и кухне радиаторов центрального отопления, квартира отапливается дровами. ФИО1 рекомендовано обратится в АО «КТК» с заявлением о прекращении выставления счетов на оплату коммунальной услуги по отоплению. 

Согласно пояснениям ответчиков данный акт сразу же был предоставлен АО «Коми тепловая компания» в лице Печорской «КТК» и у них не сохранился, но квитанции на оплату жку продолжали приходить.

По информации АО «Коми тепловая компания» в лице Печорской «КТК» отключение квартиры истцов от сетей теплоснабжения не производилось, переоборудование жилого (нежилого) помещения в МКД путем демонтажа радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка является нарушением действующего законодательства и не может освобождать собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ **.**.** №..., при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Материалами дела достоверно установлено, что спорное жилое помещение отапливаемым центральным отоплением не оснащено, система отопления или элементы системы отопления, обслуживающие данное помещение, отсутствуют, что подтверждается актами от **.**.** и **.**.**.

На собственников и пользователей жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах, которые перешли в установленном порядке на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии может быть возложена обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению только в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и без учета ее потребления для обогрева принадлежащих им жилых помещений.

Согласно представленных в материалы дела выписке из индивидуального лицевого счета №... за отчетный период по ********** в ********** коммунальная услуга в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не выставлялась.

Таким образом, ответчики, имея регистрацию по месту проживания по спорному жилому помещению обязаны были совместно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до **.**.**, поскольку с **.**.** документально подтверждено отсутствие центрального отопления в квартире и необходимости обращения в АО «КТК», чтобы не выставляли счета по предоставленным услугам по централизованному отоплению.

Согласно представленному истцом детализированному отчету по балансу лицевого счета по ********** в ********** в **********, с учетом произведенных платежей, задолженность по спорному жилому помещению перед АО «Коми тепловая компания» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с **.**.** по **.**.** составляет 26 093,66 руб.

Требование истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии с **.**.** по **.**.** удовлетворению не подлежат, поскольку документально подтверждено, что с **.**.** услуги по отоплению ответчикам не оказываются.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что жилое помещение ответчиков являются отапливаемым ввиду наличия отопительных приборов либо общих коммуникаций, позволяющих каким-либо образом использовать для поддержания теплового режима в квартире поступающее в многоквартирный дом отопление, истцом в материалы дела в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом, доводы ответчиков о непроживании в спорном жилом помещении не являются основанием для невнесения оплаты за коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени за период с **.**.** по **.**.** составляет 12 587,94 руб.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1270,45 руб. 

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, **.**.** г.р. (№... №...), ФИО2, **.**.** г.р. (№... №...) в пользу АО «Коми тепловая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** по адресу: Республика Коми, **********, в размере 26 093,66 (двадцать шесть тысяч девяносто три рубля 66 копеек) рублей, пени в сумме 12 587,94 (Двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1270,45 (Одна тысяча двести семьдесят рублей 45 копеек) рублей.

В остальной части АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жку, судебных расходов оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**