Дело № 2-533/2020

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

21 мая 2020 г. г. Нерюнгри 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: РС (Я), 

<

адрес>, куда ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в качестве члена ее семьи была вселена ФИО2 В 2019 года та выехала на другое постоянное место жительства. После чего та в квартире истца не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Поэтому истец считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, состоя на регистрационном учете по ее квартире.

С учетом этого истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2, проживающая в другом регионе, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Телефонограммой просит прекратить производство по делу, так как она снялась с регистрационного учета по жилому помещению истца самостоятельно ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение в виде 

<

адрес> РС (Я) принадлежит ФИО1 на праве собственности. Это следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ООО «Жилремсервис» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: собственник – ФИО1 и ФИО2

Это же следует и из адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием председателя ТСЖ «Тимптонская 7», зафиксировано, что ФИО2 не проживает в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, из обстоятельств настоящего дела следует, что ответчик членом семьи истца не является. Соглашение о пользовании спорной квартирой, сторонами настоящего дела не заключалось. Сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой, в материалах дела нет. Поэтому сохранение ответчиком регистрации по месту жительства истца нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. 

Кроме того, из позиции ответчика, изложенной в телефонограмме, при ее извещении о судебном разбирательстве, следует фактическое признание доводов истца. Поскольку она переехала в другую местность, где встала на регистрационный учет. 

При этом ответчик представила суду ненадлежащие доказательства в подтверждение ее утверждений. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Кроме того, истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по ее жилищу. 

Однако согласно правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

И этим органом снятие производится в случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичное следует из п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по определенным основаниям. 

Суд не является органом регистрационного учета, поэтому не наделен полномочиями по снятию гражданин с регистрационного учета по месту жительства. Однако решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета. 

С учетом этого в части исковых требований о снятии ответчика судом с регистрационного учета по адресу, указанном истцом, следует отказать. 

Соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению в части. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья