К делу № 2-454/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 08 июня 2018 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,

с участием помощника прокурора Апшеронского района Бессалого К.М.

представителя истца ФИО1 – ФИО2

при секретаре Карамышевой Е.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в Апшеронский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2015 года истец является собственником квартиры №, общей площадью 42,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 зарегистрирован в его жилом помещении с 31.01.1993 года, однако с момента регистрации ответчик по данному адресу не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание дважды не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Представитель ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, показания свидетелей, суд находит исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 05.06.2018 года ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району следует, что ФИО3, значится зарегистрированным по месту жительства с 31.01.1992 года по 

<

адрес>. Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ПВМ и ПКО пояснили, что заявителя ФИО1 они знают давно, проживают с ним по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ФИО3 является сыном заявителя ФИО1, который по 

<

адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. ФИО3 имеет другое постоянное место жительства.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2015 года следует, что ФИО1 является собственником помещения, назначение жилое с кадастровым номером №, общей площадью 42,4 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.12.2015 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении с 31.01.1993 года.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной 09.02.2018 года председателем ТСЖ «Дубравушка» ПКО следует, что ФИО3 зарегистрирован по 

<

адрес>, однако с 2000 года по данному адресу не проживает. 

В связи с тем фактом, что ФИО3 не проживает в данном жилом помещении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.