Гражданское дело № 2-3981/2020 года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года, Ногинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Зубова А.Г., 

при секретаре судебного заседания Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании части расходов по оплате за пользование и содержание жилья, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском и с учетом уточнений, просила суд:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в порядке регресса с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате пользования и содержания жилого помещения, а также за коммунальные услуги за период с января 2016 года по март 2020 года, в общей сумме 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 за период с января 2016 года по март 2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать в порядке регресса с ФИО3 в пользу ФИО1 за период с января 2016 года по март 2020 года, расходы по оплате пользования и содержания жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 за период с января 2016 года по март 2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы на оплату государственной пошлины за подачу заявления в размере 

<

данные изъяты>

Иск обосновывала тем, что ФИО1, зарегистрирована и проживает совместно со своей бабушкой, А.ой А. В., и своей матерью, ФИО5, в квартире по адресу: МО, 

<

адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Ответчики были включены в договор социального найма как члены семьи. 

Однако, ответчики (ФИО2, примерно, с 1995 года; ФИО3 и ФИО4 с 2013 года) длительное время по указанному адресу фактически не проживают. Добровольно с регистрационного учета не снимаются. Жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают. Из указной квартиры ответчики выселились добровольно. Их выезд не имеет принудительного характера. Личных вещей ответчиков по указанному адресу нет. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Указанная квартира с 1995 и 2013 года постоянным местом жительства ответчиков не является, в данной квартире ответчики длительное время не проживают. Отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным, не является вынужденным, стороны более не являются членами семьи, общего хозяйства не ведут.

В соответствии со ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемо жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателем, членами семьи и иными лицами помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не освобождает их от обязанности своевременной уплаты.

Исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения за несовершеннолетнюю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения возлагается на её мать ФИО3. При расчетах задолженности доля несовершеннолетней ФИО4 включена в расчет ФИО3 

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В связи с тем, что за период с 2016 по 2020 г.г. ответчики обязанности по оплате ЖКУ не исполняли, денежные средства в счет оплаты указанных услуг не вносили, истец оплачивала данные услуги в полном объеме самостоятельно, с ответчиков подлежат взысканию проценты на сумму неуплаченных средств.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы уточненного иска поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании пояснила, что доступа в квартиру нет, проживают по другому адресу, за коммунальные платежи не платят поскольку нет возможности, против снятия в регистрационного учета не возражала.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо А.а А.В. в судебное заседание не явилась, предоставила по доверенности право представлять ее интересы истцу ФИО1 которая доводы иска поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц МУП «УМФК Богородского городского округа», Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со адрес ст. 71 адреса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что А.а А.В. на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является ответственным квартиросъемщиком муниципального жилого помещения, 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> (л.д.7-12).

Вместе с ней в квартире зарегистрированы дочь ФИО5, дочь ФИО2, внучка ФИО1, внучка ФИО3 и несовершеннолетняя правнучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Частью 1 ст. 68 ГПК РФ установлено, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств опровергающих доводы истца, суд считает возможным согласиться с доводами изложенными в иске, согласно которых, ответчики (ФИО2, примерно, с 1995 года; ФИО3 и ФИО4 с 2013 года) длительное время по указанному адресу фактически не проживают. Добровольно с регистрационного учета не снимаются. Жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают. Из указной квартиры ответчики выселились добровольно. Их выезд не имеет принудительного характера. Личных вещей ответчиков по указанному адресу нет. 

Указанная квартира с 1995 и 2013 года постоянным местом жительства ответчиков не является, в данной квартире ответчики длительное время не проживают. Отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным, не является вынужденным, стороны более не являются членами семьи, общего хозяйства не ведут.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), по адресу: 

<

адрес> основанными на нормах закона, а потому подлежащими удовлетворению.

При этом, поскольку органы УФМС по 

<

адрес> к участию в деле в качестве ответчиков не привлекались, то суд считает возможным разъяснить в резолютивной части решения, что решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселена в квартиру по месту жительства своей матери ФИО3, т.е. ее родители определили место жительства ребенка в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ребенок в силу своего возраста с момента рождения до совершеннолетия не обладает правом самостоятельно определять место своего жительства и регистрации, а также не может нести обязанности по оплате ЖКУ и надлежащему содержанию жилого помещения.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, обстоятельство, что несовершеннолетняя ФИО4 фактически проживает с матерью по другому месту жительства, не свидетельствует об отсутствии у нее права пользования спорной квартирой и не может служить основанием для признания его не приобретшей или утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку до достижения совершеннолетия ФИО4 не может самостоятельно реализовать свои жилищные права в силу возраста.

При таких обстоятельствах, исковое требование о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит.

Из представленных истцом квитанций оплаты ЖКХ установлено, что коммунальные платежи за период с января 2016 года по март 2020 года, оплачивались исключительно истцом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, устанавливают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Указанные требования ответчики не исполняли.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

При этом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не ставит возможность взыскания указанных процентов в зависимость от фактического пользования денежными средствами.

Факт невнесения оплаты коммунальных услуг ответчиками не оспаривался, при этом, оснований для освобождения истцов от солидарной обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме в связи с неуплатой ответчиками своей доли указанных расходов не имеется.

Ответчикам должно было быть известно о неосновательном сбережении денежных средств (внесенных истцами в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги) в день, следующий за установленной действующим законодательством датой внесения соответствующей платы, в связи с чем с ответчиков в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах заявленных требований подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, так как уклонение ответчиков от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг повлекло для истцов убытки.

Истец с учетом уточнений просит суд взыскать 3/6 доли понесенных затрат в следующем порядке:

- с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате пользования и содержания жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>

- с ФИО3 (с учетом несовершеннолетней дочери) в пользу ФИО1 расходы по оплате пользования и содержания жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>

Уточненный расчет задолженности проверен судом и является правильным.

Доказательств несения затрат по оплате пользования и содержания жилого помещения ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, иск в части взыскания расходов по оплате за пользование и содержание жилья, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, которые, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2 в размере 2056 рублей 37 копеек, а с ответчика ФИО3 в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании части расходов по оплате за пользование и содержание жилья, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в порядке регресса с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате пользования и содержания жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты> 

Взыскать в порядке регресса с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате пользования и содержания жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты>

В части требований о признании несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу, органами УФМС по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 21 декабря 2020 года.

Судья : подпись