Дело № 2-663/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2018г. г. Медвежьегорск 

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сиренева М.И., при секретаре Шемякиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя 3 лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска - администрации Медвежьегорского городского поселения ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил иск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>

Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик более 10 лет в спорной квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является. Решением Медвежьегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был лишен родительских прав в отношении ФИО1, после чего ответчик выехал в другую местность. Квартира находится в муниципальной собственности и состоит на балансе Медвежьегорского городского поселения. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 16.11.1998г., жилым помещением не пользуется, личных вещей в квартире не имеет, жилье не содержит, коммунальные платежи не оплачивает. Проживает без регистрации в иной местности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил, что ответчик более 10 лет в спорной квартире не проживает. Ответчик отказался от права пользования жилым помещением, выехал на постоянное место жительства в Ставропольский край. Прав на жилье не заявляет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные извещения неоднократно направленные по месту регистрации ответчика возвращены в связи с истечением срока хранения. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признает ответчика извещенным о проведении судебного заседания. Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель Медвежьегорского городского поселения ФИО2 в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что квартира 

<

адрес> находится в собственности Медвежьегорского городского поселения. Ответчик более 10 лет не проживает в спорной квартире, его отсутствие считается постоянным, имеются основания для признания ответчика утратившим права на жилье. 

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, подтверждается пояснениями сторон, в силу ст. 68 ГПК РФ, что квартира 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Медвежьегорского городского поселения. В квартире с 16.11.1998г. по месту жительства зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает с 2003г., его место фактического пребывания не известно. 

Свидетель 

<

данные изъяты> показал суду, что истец приходится для него внуком. Решением Медвежьегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 был лишен родительских прав в отношении сына ФИО1, опекунские обязанности в отношении ФИО1 были возложены на него, 

<

данные изъяты> В 2006г. ФИО1 проживает с ним, ответчик оставил семью когда ФИО1 было 3 года. Сначала ответчик проживал в г. Ленинграде (ныне С.Петербург), потом переехал в Ставропольский край и сейчас проживает там. Точный адрес не известен. Об этом ему сообщила племянница ФИО4, проживающая в Медвежьегорске, с которой ответчик периодически созванивается. 

Решением Медвежьегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 лишен родительских прав в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, названными законоположениями установлено, что при отказе нанимателя от права пользования жилым помещением, в частности выезда в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в 2006г. добровольно выехал из спорного жилого помещения в связи с отказом от права пользования. Препятствия в пользовании жилым помещением отсутствовали, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчик утратил социальную связь с сыном ФИО1, в отношении которого был лишен родительских прав. Выезд ответчика из жилого помещения не был вынужденным, носил добровольный характер, его не проживание по месту регистрации носит постоянный характер. Ответчик более 10 лет жильем не пользуется. 

Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утраты права пользования жилым помещением заявлены правомерно, в связи с отказом ответчика от права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право на жилье - 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.И. Сиренев

Решение в окончательной форме составлено 13 октября 2018г.