дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 22 сентября 2020 года 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит: включить в состав наследства ФИО2, умершей 

<

дата>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО2. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2, умершей 

<

дата>, на праве собственности принадлежал земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления главы администрации Ашитковского округа Воскресенского района Московской области от 

<

дата> №.

Единственным наследником ФИО2 является сын ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>. за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН № после смерти матери. 

Между тем, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, площадью 56,1 кв.м. с КН №, инв. номер №. Данный жилой дом расположен на двух земельных участках: с КН №, площадью 1300 кв.м по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу. Границы участка установлены в сведениях ЕГРН; и с КН №, площадью 1341 кв.м по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащим ответчику ФИО3 на праве собственности. 

Расположение жилого дома на двух земельных участках подтверждается в том числе, Техническим паспортом на жилой дом от 

<

дата>., составленным по состоянию на 

<

дата>. 

Пользование жилым домом сложилось между сторонами следующим образом: семья ФИО3 занимает квартиру № в жилом доме; семья ФИО2 квартиру №. Расположение квартир приведено в поэтажном плане в составе Технического паспорта.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом с КН №, запись регистрации права № от 

<

дата> (2/3). Право собственности ответчика не оспаривается истцом. 

Однако истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство за ФИО2 в связи с отказом нотариуса, из-за отсутствия, по мнению нотариуса, правоустанавливающих документов. Право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве на жилой дом не зарегистрировано в органах БТИ и Росреестра.

Принадлежность жилого дома наследодателю подтверждается следующими документами: согласно справке Администрации Ашитковского сельского округа № от 

<

дата>. ФИО2, умершей 

<

дата>. принадлежит 1/3 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата>. выдана администрацией сп Ашитковское выписка из похозяйственной книги № в том, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома в 

<

адрес>. Справка выдана на основании Похозяйственной книги № 

<

адрес> л.с. №. 

Как следует из Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>. истец является единственным наследником ФИО2 и в установленный срок обратился за принятием наследства. 

Администрацией выданы две справки с разным периодом времени о принадлежности 1/3 доли жилого дома ФИО2 на основании сведений похозяйственного учета. Решений и актов органов власти в отношении спорной доли не имеется. (л.д.3-6). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлялся о слушании дела. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении. На уточняющие вопросы представитель истца пояснил, что истец желает оформить часть дома и продать ее, против чего возражает ответчик. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что у истца нет документов на 1/3 долю, ответчик оспаривает право собственности за ФИО2, пояснила, что ФИО2 там жили, но как это было оформлено, ответчик не знает. У ответчика есть свидетельство на 2/3 доли дома, которое она получила в 2012 году. Как совладелец ФИО3 хочет выкупить долю дома, если ФИО1 станет собственником. Ответчику сказали, что истец заключил долгосрочный договор ренты, если он сейчас оформит долю, то она перейдет к тем людям, если с истцом что случиться. Реального раздела дома нет. Ответчика тревожит, что эта часть дома уйдет в чужие руки. Для нотариуса представленных истцом документов было мало. 

Суд, выслушав стороны, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2 (л.д. 53, 54).

ФИО2 умерла 

<

дата> (л.д.50).

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.75), ФИО1 после смерти ФИО2 является собственником земельного участка с КН №, площадью 1300 кв.м по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10, 12-15).

ФИО3 является собственником 2/3 долей жилого дома, площадью 56,1 кв.м, с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации права № от 

<

дата>, 2/3 (л.д. 17-18), а также собственником земельного участка с КН №, площадью 1341 +/- 20 кв.м по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19-22).

Согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом Технического паспорта жилого дома (л.д. 23-31), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> сельское поселение Ашитковское, д. Губино, 

<

адрес>, состоит из двух квартир № и №. 

Из справки МУ "Администрация сельского поселения Ашитковское" от 

<

дата> № следует, что из выписки из похозяйственной книги, ФИО2, умершей 

<

дата>, принадлежит по праву собственности 1/3 доля жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Выписка дана на основании похозяйственной книги № д. Губино, лицевой счет № (л.д.33).

Справкой Администрации Ашитковского сельского округа от 

<

дата> №, выданной на умершую 

<

дата> ФИО2, так же подтверждено, что ФИО2 принадлежит 1/3 доли вышеуказанного жилого дома (л.д.32). 

Истец ФИО1 своевременно обратился к нотариусу после смерти матери, в связи с чем, нотариусом заведено наследственное дело № (л.д.47-89), в рамках которого истцу выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования на земельный участок. Таким образом, истец, с учетом положений ст. 1152 ГК РФ, принял наследство умершей матери в полном объеме, в том числе, и 1/3 долю в жилом доме.

Доводы ответчика сводятся к возражениям против отчуждения истцом в будущем наследственного имущества, тогда как в рамках настоящего дела заявлены требования о праве собственности на наследственное имущество. Каких-либо встречных требований ответчиком не заявлено. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.10.2020 года

Судья: подпись Е.А. Кретова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>