63RS0039-01-2024-003354-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Гребенкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-285/25 по иску ООО «ЖСК Восток» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество обратилось в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что оно осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> на праве собственности принадлежит 

<

адрес> указанном многоквартирном доме.

Согласно положениям действующего законодательства собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ежемесячно для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, ответчику направлялись платёжные документы.

Задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., а пени № коп.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги, пени в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате госпошлины в размере № коп.

Заочным решением Ленинского районного суда города Самары от 05.07.2024 года иск удовлетворён в полном объёме.

Определением от 28.07.2024 года заочное решение отменено. 

В судебном заседании при новом рассмотрении представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать, поскольку, истец не представил доказательств наличия задолженности. Просроченной задолженности у неё не имелось, а текущая уплачивалась своевременно и в полном объёме. Обоснования просроченной задолженности, ни в части размера, ни в части периода, за который она обоснованно возникла, истец не представил. 

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖСК Восток» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес> указанном многоквартирном доме.

Согласно расчёту имеющейся задолженности, задолженность ответчика по коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., а пени № коп.

Между тем, как следует из данного расчёта, на начало периода, с которого исчисляется задолженность, а именно на февраль 2022 года, просроченной задолженности не имелось, а текущая уплачивалась своевременно и в полном объёме. Данное обстоятельство подтверждается как самим расчётом, так и документами ответчика о совершённых платежах.

Согласно расчёту, впервые просроченная задолженность заявлена истцом в размере № коп. лишь в мае 2022 года. Между тем, обоснования данной задолженности, ни в части размера, ни в части периода, за который она обоснованно возникла, истец не представил.

Таким образом, доказательств тому, что истец ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению соответствующей платы за юридически значимый период, ответчик в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представил.

Также истец не представил доказательств тому, что соответствующая задолженность правомерно заявлена на основании обоснованно произведённого перерасчёта за более ранний период.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования не основаны на законе, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖСК Восток» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) о взыскании задолженности по оплате услуг – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья

Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2025 года.