ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А., 

при секретаре судебного заседания Савельевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-91/2025 (УИД 71RS0021-01-2024-002429-43) по исковому заявлению ООО «Региональная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Региональная генерирующая компания» (далее – ООО «РГК»), с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Региональная генерирующая компания» на основании договора аренды осуществляет на территории Узловского района Тульской области деятельность по производству, передачи тепловой энергии, оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям. Согласно выписке из домовой книги, предоставленной управляющей компанией, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являясь потребителями коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) не выполнили обязанность по своевременному в полном объеме внесению платы за потребленную коммунальную услугу отопление, горячее водоснабжение в результате чего, с учетом частичной оплаты, образовался долг в сумме 44 479 руб. 00 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени подлежащей уплате составляет 11 731 руб. 30 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 44 Узловского судебного района Тульской области по заявлению ООО «РГК» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «РГК» задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 447 руб. 26 коп., пени в размере 3 171 руб. 46 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 634 руб. 50 коп. По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 44 Узловского судебного района Тульской области вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 44 Узловского судебного района Тульской области по заявлению ООО «РГК» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «РГК» задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 353 руб. 44 коп., пени в размере 3 045 руб. 43 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 601 руб. 00 коп. По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 44 Узловского судебного района Тульской области вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

Обосновывая так свои исковые требования, истец, с учетом уточнения, просит взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: 

<

адрес>, в пользу ООО «РГК» задолженность за потребленную коммунальную услугу отопление за период с апреля 2022 по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 49 226 руб. 13 коп; пени, рассчитанные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 957 руб. 28 коп., пени по день фактической оплаты долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из механизма расчета, предусмотренного часть 14 стать 155 Жилищного кодекса РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. 

Представитель истца ООО «РГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судом приняты исчерпывающие меры по оповещению ответчиков о времени и месте судебного заседания. 

Исходя из положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Согласно п. 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

Из п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). 

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что на основании договора аренды недвижимого муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район и ООО «РГК», арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование недвижимое муниципальное имущество МО Узловский район согласно приложению, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, а арендатор обязался принять имущество и использовать его для осуществления теплоснабжения и горячего водоснабжения. Указанный договор пролонгирован на неопределенный срок в соответствии со статьями 610,621 ГК РФ.

Нанимателем 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, составленной ООО «УК «Жилсовет». Из данной выписки также следует, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят: наниматель ФИО2, муж ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно справке по лицевому счету №, задолженность по 

<

адрес> по состоянию на апрель 2024 года составляет 49 226 руб. 13 коп.

В соответствии с представленным стороной истца расчетом задолженности сумма основного долга за периоды с апреля 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 226 руб. 13 коп. 

Согласно расчету пени, представленной стороной истца, сумма пеней за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 957 руб. 28 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 44 Узловского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу взыскателя ООО «РГК» задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 447 руб. 26 коп., пеней в размере 3 171 руб. 46 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 634 руб. 50 коп., был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 44 Узловского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу взыскателя ООО «РГК» задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 353 руб. 44 коп.; пени в сумме 3 045 руб. 43 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 601 руб. 00 коп., выданный мировым судьей судебного участка №44 Узловского судебного района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Согласно копии записи акта о смерти №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за потребленную коммунальную услугу отопление за период с апреля 2022 по 30 апреля 2024 в размере 49 226 руб. 13 коп. подлежат удовлетворению, поскольку требуемая ко взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ). 

В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.201 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными. 

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, ответчиком не оспорен. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные с даты образования задолженности по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах", до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Поскольку задолженность ответчиками не оплачена до настоящего времени, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 957 руб. 28 коп. подлежат удовлетворению, поскольку требуемая ко взысканию сумма подтверждена документально. Расчет пени судом проверен и признан правильным, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут.

Истцом к ответчикам предъявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 49 226 руб. 13 коп. 

В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче заявления была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 634 руб. 50 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 601 руб. 00 коп., № в размере 2 764 руб. 50 коп.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Региональная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (СНИЛС №) в пользу ООО «Региональная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленную коммунальную услугу отопление за период с апреля 2022 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 226 руб. 13 коп.; пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 957 руб. 28 коп.; пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 49 226 руб. 13 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Бороздина

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2025 года.