Дело №

УИД: 91RS0007-01-2024-001778-07

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2024 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Зинченко Н.С.,

при секретаре – Анисимовой Е.П.,

с участием представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО3, Нотариальная палата Республики Крым о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО3, Нотариальная палата Республики Крым о признании права собственности по приобретательной давности в котором просил признать за ним право собственности на 53/100 жилого дома общей площадью 82,9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требование мотивировано тем, что истец проживает по адресу: 

<

адрес>, и 53/100 владеет также с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное домовладение в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела мать истца у ФИО10, после чего передала в ДД.ММ.ГГГГ году во владение своему сыну ФИО2 Поскольку истец владеет спорным домом длительное время, добросовестно, беспрерывно, полагает, что приобрел право собственности на указанное недвижимого имущество в силу приобретательной давности, в связи с чем, обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца действующая по доверенности ФИО9,В. в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица ФИО3, Нотариальная палата Республики Крым в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление председателей о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в домовладении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 12-17)

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили что истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ года с матерью и с ДД.ММ.ГГГГ года приобрел у матери ФИО8 53/100 домовладения общей площадью 82,9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, которым беспрерывно владеет, содержит данное домовладение.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77)

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75)

Право собственности на домовладение общей площадью 82,9 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102)

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума №), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума №, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из представленных суду доказательств, следует, что истец ухаживает за спорным недвижимым имуществом, несет бремя содержания данного имущества, владеет им добросовестно, открыто, непрерывно, иные лица права на спорное имущество не предъявляли в течении этих лет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое требование является законным и обоснованным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> право собственности на 53/100 домовладения общей площадью 82,9 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда через суд, принявший решение.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Зинченко