РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2021 года г.Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего Дидыч Н.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-836/21 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что дата года между АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала и ФИО1 был заключен кредитный договор № *0017, в соответствии с условиями которого, ответчику был предоставлен кредит в сумме 2 024 000 руб. на срок на 284 месяца, с уплатой процентов в размере 8,8% годовых. Кредитные средства полностью выданы истцом заемщику.

Пунктом 6 Кредитного договора, Заемщик обязался ежемесячно согласно графику, возвращать кредит равными долями и уплачивать начисляемые проценты. Вместе с тем обязательства в части погашения кредита и процентов исполнялись заемщиком ненадлежащим образом. По состоянию на дата общая сумма задолженности составляет 2089266,51 руб. 

Просит суд расторгнуть кредитный договор №* взыскать с ФИО1, д.р. 

<

...>. в пользу АО «Россельхозбанк» в лицеТульского регионального филиала на основании кредитного договора №*. задолженность по состоянию на дата. в сумме 2089266,51 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1993167,38 руб.; неустойка по основному долгу - 89,98 руб.; проценты за пользование кредитом - 94398,21 руб.; неустойка по процентам за пользование кредитом - 1610,94 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу данного заявления в размере 30646 руб.; обратить взыскание на недвижимое имущество: 1-комнатная квартира, общей площадью 26,3 кв.м., на 1 этаже многоквартирного жилого 11-ти этажного дома, по адресу: Российская Федерация, Тульская область, г. Тула, 

<

адрес>, определив начальную продажную цену в соответствии с Отчетом *. об определении рыночной стоимости недвижимого имущества 1-комнатная квартира, общей площадью 26,3 кв.м., кадастровый номер *, расположенная по адресу: Российская Федерация, Тульская область, г. Тула, 

<

адрес>, в сумме 80% от рыночной стоимости, а именно - 2039200 (два миллиона тридцать девять тысяч двести) руб.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что дата ответчиком погашена задолженность по кредитному договору * в общей сумме 2089266,51 руб. Просят в соответствии со ст. 101 ГПК РФ рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов, взыскав их с ФИО1 в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Иследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст.309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст.819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что дата года между ОАО «Россельхозбанк», в лице его Тульского регионального филиала и ФИО1 был заключен кредитный договор * года о предоставлении денежных средств. 

На момент обращения с исковыми требованиями имелась задолженность ответчика перед банком в общей сумме 2089266,51 руб.

Согласно данным представленным истцом по состоянию на дата года, ФИО1 погашена задолженность по договору *. в общей сумме 2089266,51 руб., не разрешенным остался вопрос о взыскании судебных расходов.

Учитывая, что задолженности ответчика перед банком нет, оснований для удовлетворения требований о расторжении договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на недвижимое имущество не имеется. 

Вместе с тем, поскольку банком понесены расходы по оплате госпошлины в размере 30646 руб., подтвержденные документально, которые не погашены ответчиком, указанная сумма, в соответствии с положениями ст. 101 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30646 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Дидыч