дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2434/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТУ ФАУГИ по -...-, Администрации городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, разделе жилого дома в натуре между собственниками, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ТУ ФАУГИ по -...-, Администрации городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, разделе жилого дома в натуре между собственниками, ссылаясь на то, что дата умерла ФИО4 (мать истицы), после смерти которой открылось наследство, в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-. В установленный законом срок она ФИО1 обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, в связи с тем, что данный жилой дом не совпадал по площади и нумерации. Как указала истица остальные доли жилого дома по адресу: -...-, принадлежат ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому. При этом жилой дом был поделен на три части, изолированные друг от друга, имеющие отдельные входы и элекросчетчики. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей дата и разделить жилой дом в натуре между собственниками. В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель ТУ ФАУГИ по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель Администрации г.о.Истра по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда. 

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Оценивая довод сторон о признании право собственности на наследство, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных в суд документов следует следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.26) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 700 кв.м., по адресу: -...-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону от дата. 

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от дата (л.д.12) ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома, по адресу: -...- после смерти ФИО4, умершей дата, в связи с тем, что документы на дом противоречат правоустанавливающим документам, а именно не совпадает площадь и нумерация жилого дома. 

Согласно постановлению Администрации с.-...- от дата № (л.д.13-15) жилой дом по адресу: -...-, был изменен с № дома на №. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата ФИО2 является собственником 1/3 жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м., по адресу: -...- после смерти ФИО6, умершей дата. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных в суд документов следует, что ФИО1 фактически приняла наследство, несет расходы. 

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства целиком, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось.

Таким образом, за ФИО1 должно быть признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., по адресу: -...-, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей дата.

Оценивая довод сторон о разделе жилого дома в натуре, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из представленных суду документов следует.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.26) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 700 кв.м., по адресу: -...-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону от дата. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата ФИО2 является собственником 1/3 жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м., по адресу: -...-, после смерти ФИО6, умершей дата. 

Согласно техническому паспорту Дедовский филиал ГУП МО «МОБТИ» (л.д.27-35) следует, что жилой дом, инвент.номер №, по адресу: -...- находится в долевой собственности, ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, (л.д.31).

Определением Истринского городского суда -...- от дата по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО7 

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, эксперт -ФИО7 представленной в ходе судебного разбирательства, следует, что объект исследования по адресу: -...- относится к жилым домам блокированной застройки. Экспертом предлагается два варианта раздела жилого дома.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Из содержания иска ФИО1 (л.д.40-оборот) следует, что раздел жилого дома необходим истцу для установления границ земельного участка.

Из содержания технического паспорта БТИ (л.д.27-35) при жилом доме по адресу: -...- имеется единое землепользование площадью более 2000 кв.м (л.д.32). 

Оценивая представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, учитывая, что раздел земельного участка с установлением его границ без раздела дома невозможен, поскольку на земельном участке находится домовладение, находящееся в общей долевой собственности, и установление границ земельных участков сособственникам дома не приведет к формированию обособленных земельных участков, прекращение режима общей долевой собственности на жилой дом до реального раздела домовладения в виде раздела жилого дома и одновременного установления границ земельных участков между бывшими сособственниками жилого дома невозможен, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части раздела жилого дома в натуре.

При таких обстоятельствах, заявленный иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, инвент.номер №, общей площадью 47,7 кв.м., по адресу: -...- в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей дата.

В удовлетворении в части иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТУ ФАУГИ по -...-, Администрации городского округа в части требований о разделе жилого дома, инвент.номер №, в натуре между собственниками – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата