Дело № 2-285/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

секретаря судебного заседания Пушкаревой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Кирова о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к администрации города Кирова о признании права собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты> В обоснование иска указала, что первоначальным собственником гаражного бокса являлся ее муж – К. В.А., который 02.07.2018 года умер. При жизни муж являлся членом гаражного кооператива «Автомобилист-146», супруги непрерывно и добросовестно владели гаражом. С момента смерти мужа и до настоящего времени истец несет бремя содержания указанного имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии. Задолженности по уплате членских взносов истец перед ГСК не имеет, паевой взнос за гаражный бокс выплачен К. В.А. в полном объеме. Дети К. В.А. – К. В.В., К. О.В. отказались от наследства в пользу матери. Распорядиться имуществом истец не может, поскольку лишена возможности оформить на него право собственности. Полагая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и изложенное в исковом заявлении поддержала, дополнительно пояснила, что гаражный бокс 

<

данные изъяты> они с супругом строили на свои личные денежные средства. До настоящего времени она несет бремя содержания гаража. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Кирова в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили письменный отзыв, согласно которому полагают, что, учитывая отсутствие на момент смерти К. В.А. документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный гаражный бокс 

<

данные изъяты> спорный объект недвижимости не может быть включен в наследственную массу, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Просят в иске отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела № 2-285/2019, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании. 

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 1-2, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 234 ГКРФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст. 234 ГКРФ Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Исходя из смысла и содержания ст. 1110 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного заседания, установлено, что на основании распоряжения администрации г. Кирова № 538 27.06.1991 года создан гаражный кооператив «Автомобилист-146».

Факт первоначальной принадлежности с 10.12.1992 года и непрерывного владения гаражным боксом 

<

данные изъяты> мужем истца – К.В.А. сторонами в судебном заседании не оспаривался, подтверждается представленными документами.

Как следует из свидетельства о смерти, 02.07.2018 года К. В.А. умер (л.д. 18). Наследниками после его смерти являются: жена – ФИО1 (истец), сын – К.В.В., дочь – К.О.В.. Дети отказались от наследства в пользу матери. 

Из предоставленных в материалы дела документов, пояснений ФИО1, данных в судебном заседании, усматривается, что истец по настоящее время непрерывно, добросовестно и открыто пользуется гаражным боксом 

<

данные изъяты>, паевой взнос за строительство гаража выплачен полностью 10.12.1992 года (л.д. 8, 10-12).

Письмом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области» от 07.11.2018 года подтверждается отсутствие в кадастре недвижимости сведений о гаражном боксе 

<

данные изъяты> (л.д. 15).

Письмом Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.10.2018 года установлено, что объект, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> не состоит на учете в КОГБУ «БТИ» (л.д. 16).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, не являющаяся собственником имущества – гаражного бокса 

<

данные изъяты>, с 1992 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным. 

Учитывая вышеизложенное, а также, анализируя собранные по делу доказательства на предмет соответствия их принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный объект недвижимости законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что рассматриваемый гаражный бокс 

<

данные изъяты> первоначально находился в собственности мужа истца – К. В.А., а после его смерти ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, и продолжала пользоваться всем имуществом, принимая меры к его сохранности, в настоящее время также несет бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается материалами дела и объяснениями лиц, участвующих в деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации города Кирова о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты>.

Решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области на указанный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2019 года.