Дело № 2-1859/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ серии №, он является собственникам спорного недвижимого имущества. В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга – ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними расторгнут. С апреля 2018 года ответчица в данной квартире не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просит иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилой площадью.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчица приходится ему бывшей супругой. В ДД.ММ.ГГГГ года их брак был расторгнут. С апреля 2018 года она в квартире не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время она проживает у родителей в пгт. 

<

адрес>. Считает, что сохранение регистрации проживания ответчика нарушает его права. Просит иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие либо, возражений к исковому заявлению не представила. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая, что судом уважительных причин не явки ответчика в судебное заседание не установлено, истец не возражает против заочного рассмотрения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частям 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ серии № истец ФИО1 является собственником квартиры № № в доме 

<

адрес>, (л.д. 6-7).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника – супруги.

Усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании совместного заявления. 

Как следует из справки Администрации Вольновского сельского поселения ФИО2 значиться зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, однако с апреля 2018 года по указанному адресу не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что знает ответчицу ФИО2, так как она была супругой его друга – ФИО1. Весной 2018 года их брак был расторгнут. Примерно с апреля 2018 года ответчик уехала от истца, и с указанного времени по месту регистрации не появлялась.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд соглашается с тем, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Поскольку факт нарушения права истца, как собственника имущества, подтверждается собранными по делу доказательствами, суд признает требования истца обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, –

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.11.2018 года.

Судья Е.А. Логвинко