ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3907/2024 (УИД 43RS0003-01-2024-006033-03)

09 декабря 2024 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Мирзоевой Т.К.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова ФИО5, истца ФИО3, ее представителя по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. В обоснование требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}, {Адрес} {Адрес}. В конце 2021 года истец ФИО3 по просьбе ответчика ФИО2 предоставила ему право пользования данной квартирой, зарегистрировав последнего в качестве жильца, не являющегося членом семьи собственника. 

Проживание в квартире ответчика носит периодический характер, в связи с работой вахтовым методом. Обязанности по надлежащему содержанию данного жилого помещения, ответчиком не исполняются, за техническим состоянием квартиры он не следит, текущие платежи за коммунальные услуги оплачивает несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем между истцом и ответчиком стали происходить конфликты.

Несмотря на то, что ответчик является сыном истца, членом ее семьи он не является, на протяжении длительного времени в составе одной семьи они не живут, общего бюджета не имеют и не ведут совместного хозяйства. Ответчик собственником квартиры никогда не являлся и личные средства на покупку квартиры никогда не вкладывал. Ответчик систематически нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения и проживающих в этом доме соседей, истцу регулярно поступают жалобы на ответчика. Решить проблемы привычными методами невозможно.

ФИО2 неоднократно предупреждался о недопустимости такого поведения, причиняющего неудобства соседям и ведущего к разрушению жилого помещения, и о возможном выселении в случае если он и в дальнейшем будет вести асоциальный образ жизни, нарушать тишину и порядок.

О наличии данного конфликта свидетельствует факт обращения истца в отдел полиции {Номер} (Данные деперсонифицированы) с жалобой на поведение сына - ответчика, который в агрессивной форме оскорблял, кидался и выгонял истца из квартиры. В ходе данного конфликта на требования ФИО3 освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ФИО2 отвечал категорическим отказом, предъявляя истцу претензии.

В адрес ответчика направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения и выселении в срок до {Дата}. До настоящего времени указанное требование не удовлетворено.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес}, {Адрес}, выселить его из указанной квартиры, а также снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица (Данные деперсонифицированы) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства. 

Заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, {Адрес}, {Адрес}. (л.д. 16-18)

Согласно справке ООО «(Данные деперсонифицированы)» от {Дата} в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, {Дата} года рождения (сын). (л.д. 15)

Как пояснила истец ФИО3, ответчик членом ее семьи не является, общего бюджета они не имеют, общего хозяйства не ведут. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, обязанностей по надлежащему содержанию жилого помещения не исполняет, за техническим состояние квартиры не следит, квартиру содержит в антисанитарном состоянии, текущие платежи за коммунальные услуги оплачивает несвоевременно и не в полном объеме, нарушает тишину и порядок, совершает в отношении соседей хулиганские действия, тем самым создает угрозу жизни и здоровью других жильцов. От соседей поступают многочисленные жалобы.

Согласно материалам проверки КУСП-2 {Номер} в отношении ФИО2 вынесено официальное предостережение от {Дата} о недопустимости продолжения антиобщественного и (или) другого противоправного поведения. 

Ответчиком указанное предостережение оставлено без внимания.

Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением в данном случае нарушает права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Истец возражает относительно дальнейшего проживания ответчика в жилом помещении. 

Учитывая, что ФИО2 членом семьи ФИО3 не является, соглашение о порядке его проживания в квартире отсутствует, проживает в квартире при отсутствии к тому правовых оснований, ведет асоциальный образ жизни, нарушает общественный порядок, на неоднократные замечания не реагирует, сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением в данном случае нарушает права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд находит исковые требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из указанной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 05.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата} года рождения, паспорт серии {Номер} {Номер}, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}, {Адрес} {Адрес}.

Выселить ФИО2, {Дата} года рождения, паспорт серии {Номер} {Номер}, из жилого помещения по адресу: {Адрес}, {Адрес}, {Адрес}, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, г{Адрес}, {Адрес}.

Взыскать со ФИО2 (паспорт серии {Номер} {Номер}) в пользу ФИО3 (паспорт серии {Номер} {Номер}) расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное заочное решение составлено 20 декабря 2024 года.