Дело № 2-3759/2025

УИД 11RS0001-01-2025-002087-56 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

9 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности по совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: ... 16 без предоставления иного жилого помещения, о возложении на ответчиков обязанностей по передаче указанного жилого помещения Администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приёмо-передачи, и ключей от жилого помещения.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 12 час. 00 мин. 09.06.2025 

В судебном заседании представитель АМО ГО «Сыктывкар» ФИО3 поддержала иск, полагала возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства Прокурор Пархачева Ю.Н. представила заключение по делу о наличии основания для удовлетворения заявленного иска в части, иные участники процесса в суд не я вились. Суд счел возможным рассмотреть дело в при имеющейся явке, в связи с неявкой ответчиков и с согласия стороны истца – в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, получив заключение прокурора. суд приходит к следующему. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ и пунктом 1 статьи 209 ГК РФ закреплено право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выселение предполагает освобождение жилого помещения как от выселяемого, так и всего его имущества (пункт 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Установлено, что право собственности на жилое помещение –квартиру- с кадастровым номером ..., местоположение: ... жилое помещение по адресу: ... было зарегистрировано за ФИО (...) ** ** **. После его смерти жилое помещение перешло в собственность МО ГО «Сыктывкар» - дата государственной регистрации права ** ** **. 

Из материалов проверки УМВД России по городу Сыктывкару за 2024 г. следует, что в указанном жилом помещении проживают ФИО1 (по ее объяснениям, она сожительствовала в ФИО до его смерти, проживает сейчас с внучкой, ФИО2). Объяснения от ФИО2 не представлены в суд 

Как установлено ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд предложил стороне истца предоставить доказательства в обоснование заявленного иска к ответчикам, а также направил дополнительный запрос в УМВД России по г. Сыктывкару. Из представленных в материалы дела доказательств следует, что по состоянию на 2025 г. в жилом помещении проживала ФИО1 одна (ответ на запрос УМВД России по городу Сыктывкару)

Из акта обследования от ** ** ** следует, что ФИО1 покинула жилое помещение по адресу: ..., оставив в нём свои личные вещи и не передав жилое помещение и ключи от него в АМО ГО «Сыктывкар».

Доказательства проживания в спорном жилом помещении и наличия ключей от него у ФИО2 (по состоянию на дату обращения АМО ГО «Сыктывкар» в суд и по состоянию на дату принятия судом настоящего решения) отсутствуют.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что законные основания для проживания в жилом помещении МО ГО «Сыктывкар» ФИО1 или для оставления в квартире ее вещей отсутствуют, соответствующие договоры с АМО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения не заключены. Доказательств того, что ответчик ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО материалы дела не содержат. Право собственности МО ГО «Сыктывкар» на указанное жилое помещение не оспорено. Решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения администрацией МО ГО «Сыктывкар» не принималось, 

Доказательств наличия законных оснований проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено.

Суд полагает возможным удовлетворить иск в части

Выселить ФИО1 (...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

Возложить на ФИО1 обязанность по передаче по акту приёмо-передачи в администрацию МО ГО «Сыктывкар» жилого помещения по адресу: ... ключей от указанного жилого помещения.

Отказать администрации МО ГО «Сыктывкар» в удовлетворении иска о выселении ФИО2 (...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.; о возложении на ФИО2 обязанности по передаче по акту приёмо-передачи в администрацию МО ГО «Сыктывкар» жилого помещения по адресу: ... ключей от указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 (...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

Возложить на ФИО1 обязанность по передаче по акту приёмо-передачи в администрацию МО ГО «Сыктывкар» жилого помещения по адресу: ... ключей от указанного жилого помещения.

Отказать администрации МО ГО «Сыктывкар» в удовлетворении иска о выселении ФИО2 (...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.; о возложении на ФИО2 обязанности по передаче по акту приёмо-передачи в администрацию МО ГО «Сыктывкар» жилого помещения по адресу: ... ключей от указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 19 июня 2025 года