<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года 

<

адрес>, МО

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о. Истра, третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Администрации г.о. Истра о признании права общей долевой собственности за на здание 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в результате благоустройства жилого дома площадь дома увеличилась и составляет 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО5 Представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представители Администрации г.о. Истра, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно пункту 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Определение объекта в качестве объекта недвижимости и подтверждение его существования в качестве такового осуществляется органом кадастрового учета при рассмотрении документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, с учетом положений нормативных правовых актов, составляющих правовую основу регулирования кадастровых отношений.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умела ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6, ФИО4 и ФИО1, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>, площадью 45 кв. м по 1/2 доле каждый.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок 

<

данные изъяты> право собственности возникло на основании Постановления Лучинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО2 является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 850 кв. м КН50:08:0060324:69. Указанная доля принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. 

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении здания 

<

данные изъяты>

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются ФИО2 и ФИО1

Из представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>, следует, что площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>

Согласно заключению эксперта ФИО8 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>, соответствует нормам постоянного круглогодичного и безопасного проживания.

Учитывая доказательства, представленные в материалы дела, суд находит установленным, что наследодателю ФИО4 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на здание 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>, представленными доказательствами установлено, что спорный жилой дом, соответствует нормам постоянного круглогодичного и безопасного проживания, ФИО9 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери ФИО4, за ними в порядке наследования по закону должно быть признано право собственности на вышеуказанное имущество в размере 3/4 доли за В. и 1/4 доли за ФИО2 в праве общей долевой собственности на здание 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве 3/4) на здание 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (доля в праве 1/4) на здание 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий