Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 апреля 2017 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Исайкиной В.Е., 

при секретаре судебного заседания ФИО4 

с участием истца ФИО2

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>, указав, что, в 1986 году, вступила в брак с ФИО3. С 1988 года, они с супругом стали проживать в спорном жилье. В 2000 году, брак был расторгнут, и ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все личное имущество, чем расторг договор социального найма. Попыток вселиться ФИО3, никогда не предпринимал, личных вещей в квартире не было, и не имеется, бремя содержания имущества ФИО3 с 2000 года, не несет. Поскольку, ФИО3, более 16 лет, не проживает в 

<

адрес>, истец ФИО2, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик ФИО3 иск признал. 

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, суд же полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав мнения участников процесса, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом но настоящему делу установлено, что спорное жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной.

Нанимателем значиться ответчик ФИО3 

По состоянию на дату рассмотрения спора, в 

<

адрес> зарегистрированы - ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Фактически в квартире проживают ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Из пояснений сторон, полученных в судебном заседании установлено, что, в 1986 году, ФИО2, вступила в брак с ФИО3. С 1988 года, они с супругом стали проживать в спорном жилье. В 2000 году, брак был расторгнут, и ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все личное имущество. Попыток вселиться ФИО3, никогда не предпринимал, личных вещей в квартире не было, и не имеется, бремя содержания имущества ФИО3 с 2000 года, не несет. 

ФИО3 подтвердил, что его выезд, в 2000 году, из спорной квартиры был добровольным, а не вынужденным. После выезда, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг никогда не нес, попыток вселиться не предпринимал. В настоящее время имеет в собственности ? долю в 

<

адрес>, где и проживает. В результате, ФИО3 признал исковые требования. 

Такие доводы сторон, подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, не доверять пояснениям которой, у суда оснований не имеется, что суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства. 

В соответствии с пунктом 32 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ. 

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В нарушение указанных выше статей закона ФИО3 остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, которое не является местом его жительства. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ судом не установлено. 

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и законных интересов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета, по адресу: – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано полностью либо в части в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.Е. Исайкина