Дело № 2-434/20 (2-4282/19) 

51RS0002-01-2019-005413-84 

Мотивированное 

решение

 составлено 05.02.2020

(с учетом выходных дней)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.

при секретаре Гловюк В.Н.,

с участием старшего помощника прокурора *** ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора *** в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО3, ФИО4 о признании сделки мнимой и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор *** обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9 ФИО15 к.Н., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании сделок мнимыми и применении последствий недействительности сделок. В обосновании иска указал, что прокуратурой *** проведена проверка исполнения требований миграционного и иного законодательства, направленных на предупреждение, выявление и пресечение незаконной миграции. Установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ***. По указанному адресу также зарегистрированы по месту пребывания ответчики, однако, фактически там не проживают. При таких обстоятельствах сделки, заключенные между собственником ФИО3 и ответчиками, подлежат признанию недействительными (мнимыми) на основании ст. 170 ГК РФ. На основании изложенного просил признать сделки о предоставлении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, совершенные между собственником ФИО3 и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО15 к.Н., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, мнимыми и применить последствия недействительности сделки, путем прекращения за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО15 к.Н., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Определением от *** производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15 к.Н., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании старший помощник прокурора *** ФИО2 просил признать сделку о предоставлении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, совершенную между собственником ФИО3 и ФИО4 мнимой и применить последствия недействительности сделки, путем прекращения за ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом..

Частью 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 18.07.2006 № 109-ФЗ), регулирует отношения, возникающие при осуществлении учета перемещений иностранных граждан и лиц без гражданства, связанных с их въездом в Российскую Федерацию, транзитным проездом через территорию Российской Федерации, передвижением по территории Российской Федерации при выборе и изменении места пребывания или жительства в пределах Российской Федерации либо выездом из Российской Федерации (далее - перемещения иностранных граждан и лиц без гражданства).

При этом под миграционным учетом в силу ч. 1 ст. 2, ч. 4 ст. 4, ч. 2 ст. 7, ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об иностранных гражданах и о лицах без гражданства и о перемещениях иностранных граждан и лиц без гражданства, включающая в себя, в том числе, регистрацию по месту жительства.

Постоянно или временно проживающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат регистрации по месту жительства и учету по месту пребывания. Под регистрацией иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства понимается фиксация в установленном порядке органами миграционного учета сведений о его месте жительства, то есть фиксация адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.

Разъяснения, содержащиеся в Постановлении пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывают на то, что объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 Жилищного кодекса российской Федерации. Жилым помещением признается изолированное помещение, относящиеся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.2 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии с п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных постановлением правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ***

Согласно информации, представленной ОВМ ОП №*** УМВД России по ***, по адресу: *** в настоящее время зарегистрирован по месту пребывания в том числе ФИО4 с ***.

В ходе совместной проверки с представителями УУП ОП №*** УМВД России по ***, старшим помощником прокурора *** ФИО16 по адресу: ***, установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, что подтверждается объяснением ФИО1 от ***.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически заключенный договор передачи в безвозмездное пользование жилого помещения, заключенный между собственником ФИО3 и ответчиком ФИО4, является мнимым, поскольку заключен без намерения проживать в жилом помещении. Для создания видимости исполнения сделки ответчик ФИО4 совершил фактические действия по подаче необходимых документов для регистрации. Вместе с тем, уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания, ответчик представил заведомо несоответствующие действительности сведения о месте своего жительства (пребывания), так как не имел намерения проживать по указанному адресу. При таких обстоятельствах сделка, заключенная между собственником ФИО3 и ответчиком ФИО4, подлежит признанию недействительной (мнимой) на основании ст. 170 ГК РФ.

Суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически заключенный договор передачи в безвозмездное пользование жилого помещения, заключенный между собственником с ФИО4 является мнимой сделкой, поскольку заключен без намерения проживать в жилом помещении. Для создания видимости исполнения сделки ответчик ФИО4 совершил фактические действия по передаче необходимых документов для регистрации. 

Вместе с тем, уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания, ответчик представил заведомо несоответствующие действительности сведения о месте своего жительства (пребывания), так как не имел намерения проживать по указанному адресу. 

Доказательств обратного судом не добыто, стороной ответчиков суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора *** в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации о признании сделки о предоставлении права пользования жилым помещением мнимой и применении последствий недействительности сделки заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Доводов и доказательств, которые служили бы основанием для отказа в удовлетворении требований суду не представлено.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п.1 ст.103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора *** к ФИО3, ФИО4 о признании сделки мнимой и применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать сделку о предоставлении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, совершенную между собственником ФИО3 и ФИО4 от *** мнимой (ничтожной), применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Прекратить за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ***, с регистрационного учета по адресу: ***. 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме 300 руб. 

Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шурухина