УИД № 65RS0001-01-2023-010056-84

Дело № 2-1254/2024 (2-8410/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при помощнике судьи Габидулиной И.А.,

с участием: ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, процентов, судебных расходов, 

установил:

03 ноября 2023 года Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, процентов, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В период с 16 сентября 2015 года по 31 августа 2023 года ответчиком не вносилась оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 37 859 руб. 40 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 26 октября 2015 года по 12 октября 2023 года составляют 13 619 руб. 46 коп.

18 мая 2023 года по заявлению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» мировым судьей судебного участка № Сахалинской области был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО образовавшейся задолженности, который определением от 30 мая 2023 гола был отменен на основании возражений ответчика.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за период с 16 сентября 2015 года по 31 августа 2023 года в сумме 37 859 руб. 40 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период с 26 октября 2015 года по 12 октября 2023 года в размере 13 619 руб. 46 коп., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 744 руб. 37 коп.

В ходе рассмотрения дела истцом заявленные требования были уточнены. Истцом оформлен письменный отказ в части исковых требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.09.2015 по 16.05.2020 в сумме 19 439 руб. 94 коп., пени в сумме 10 829 руб. 30 коп., а также государственной пошлины в сумме 888 руб. 79 коп. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, истцу понятны. 

С учетом уточнения требований просит взыскать с ФИО задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 17.05.2020 по 31.08.2023 в сумме 18 419 руб. 46 коп., пени за период с 01.02.2021 по 12.10.2023 в размере 2 970 руб. 16 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 855 руб. 58 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик ФИО в судебном заседании исковые требования с учетом предварительного их уточнения истцом признал. Пояснил, что не оспаривает заявленные требования, предъявленные в пределах срока исковой давности за период с 17.05.2020 по 31.08.2023.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Изучив представленное письменное заявление представителя истца ФИО, материалы дела, суд принимает отказ истца от иска в части требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.09.2015 по 16.05.2020 в сумме 19 439 руб. 94 коп., пени в сумме 10 829 руб. 30 коп., а также государственной пошлины в сумме 888 руб. 79 коп., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Производство по настоящему делу в части требований о взыскании с ФИО задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.09.2015 по 16.05.2020 в сумме 19 439 руб. 94 коп., пени в сумме 10 829 руб. 30 коп., а также государственной пошлины в сумме 888 руб. 79 коп. подлежит прекращению в порядке ст. 220 ГПК РФ, поскольку истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии с письменным заявлением представителя истца ФИО, приобщенным в материалы дела, порядок и последствия отказа от иск, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны. 

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, с учетом приведенной нормы права, исходя из размера уплаченной государственной пошлины при подаче в суд настоящего иска в общей сумме в размере 1744 руб. 37 коп., исходя из части требований, от которых истец отказался, в сумме 30 269 руб. 24 коп. (задолженность 19 439 руб. 94 коп. + пени 10 829 руб. 30 коп.), истцу подлежит возврату государственная пошлины в размере 70% от уплаченной в части размера требований, от которых истец отказался, т.е. от суммы 30 269 руб. 24 коп., в размере 1108 руб. 08 коп. * 70% = 776 руб.

Разрешая заявление ответчика ФИО о пропуске истцом срока на обращение в суд по заявленным требованиям, суд полагает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

Согласно пункту 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2022), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12 октября 2022 года срок исковой давности, пропущенный истцом - юридическим лицом, о применении которого заявил ответчик, не подлежит восстановлению судом независимо от причин его пропуска. 

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО задолженности в спорной сумме и за спорный период, истец обратился в судебный участок № Сахалинской области 17 мая 2023 года, судебный приказ был вынесен 18 мая 2023 года и отменен определением мирового судьи судебного участка № Сахалинской области от 30 мая 2023 года по заявлению должника. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 02 ноября 2023 года, то есть до истечения шестимесячного срока с даты отмены судебного приказа. При таких основаниях, срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с 17 мая 2023 года, соответственно задолженность по платежам, возникшая за три года, предшествовавших дате обращения истца в суд подлежит взысканию с ответчика. Соответственно, истцом пропущен срок взыскания с ответчика задолженности и пени за период до 17 мая 2023 года. 

Однако, в отношении заявленных требований в части взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.09.2015 по 16.05.2020 включительно в сумме 19 439 руб. 94 коп., пени в сумме 10 829 руб. 320 коп., а также государственной пошлины в сумме 888 руб. 79 коп. истец отказался от иска. Отказ от исковых требований в данной части принят судом.

При таких обстоятельствах, оснований для применения к рассматриваемому спору, с учетом отказа истца от иска в части требований, предъявленных за период с 16.09.2015 по 16.05.2020 включительно, последствий пропуска срока исковой давности по заявлению ФИО суд не усматривает.

Разрешая заявленные требования в оставшейся части, суд полагает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющееся частями квартир и предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В соответствии со статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению; в соответствии со статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Сахалинской области на 2014-2043 годы утверждена постановлением Правительства Сахалинской области от 28 апреля 2014 года № 199. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений многоквартирных домов Сахалинской области, которые включены в региональную программу, возникла с 1 ноября 2014 года. Данная программа подлежит актуализации не реже одного раза в год. Органы местного самоуправления ведут мониторинг состояния жилого фонда в соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 02 июня 2014 года № 258 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела, ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с 16.09.2015.

Судом установлено и ответчиком не оспаривалось, что у ФИО образовалась задолженность по уплате взносов на проведение капитального ремонта в период с 17 мая 2020 года по 31.08.2023. 

На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Поскольку доказательств исполнения обязательств по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком не представлено, исковые требования ФИО в данной части признаются, о чем им заявлено в судебном заседании с внесением в протокол судебного заседания сведений о признании иска ответчиком в данной части, то заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 17.05.2020 по 31.08.2023 в сумме 18 419 руб. 46 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом уточненного расчета следует, что ответчику ФИО за несвоевременную уплаты взносов на капитальный ремонт начислены пени за период с 01 февраля 2021 года по 12 октября 2023 года (с учетом моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в размере 2 970 руб. 16 коп.

Согласно пункту 5 постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01 января 2021 года. 

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория («Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2». 

Расчет пени проверен судом, признан верным, арифметически правильным. Контррасчет ответчика, произведенный по правилам ст. 395 ГК РФ, судом не может быть принят во внимание, поскольку основан на неверном применении норм материального права.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01 февраля 2021 года по 12 октября 2023 года в размере 2 970 руб. 16 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования с учетом их уточнения истцом, а также отказа от исковых требований в части) удовлетворены, то ответчик обязан компенсировать истцу расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 841 руб. 69 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Производство по гражданскому делу № (2-8410/2023) по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, процентов, судебных расходов, в части требований о взыскании с ФИО в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.09.2015 по 16.05.2020 в сумме 19 439 руб. 94 коп., пени в сумме 10 829 руб. 30 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 888 руб. 79 коп. – прекратить в соответствии с абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом истца от иска.

Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» в порядке пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации частично государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от 24.10.2023, в размере 776 руб.

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, процентов, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО (

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (№) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 17.05.2020 по 31.08.2023 в сумме 18 419 руб. 46 коп., пени за период с 01.02.2021 по 12.10.2023 в сумме 2970 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 841 руб. 69 коп.

В удовлетворении требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Волкова