Дело 2-67/2017 Мотивированное 

решение

 составлено 31 мая 2017 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 26 мая 2017 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Величко Е.В., 

при секретаре Бойковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Ларина В.И., представившего удостоверение № 283, ордер № 01169,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика адвоката Виноградовой Н.Н., представившей удостоверение № 463, ордер № 757,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67/2017по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры с кадастровым номером № общей площадью 40,1 кв.м по вышеуказанному адресу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Указанную квартиру в 2007 году ей подарила мать К.Т.Г. С 1997 года они жили со ФИО2 в гражданском браке и имеют совместного сына С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 с согласия её матери был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в 1998 году. Совместное проживание с ответчиком стало не возможным, их гражданский брак распался и отношения прекращены. Ответчик в феврале 2012 года собрал все свои вещи и выехал из квартиры. С тех пор они не ведут совместное хозяйство, помощи он ей никакой не оказывает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает (ей приходится платить и за него). Таким образом, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой, так как перестал быть членом её семьи и соглашения о праве пользования жилым помещением они с ответчиком не заключали. С 2012 года ответчик проживает по месту работы в 

<

адрес>. Кроме этого, с августа 2016 года ФИО2 не оказывает материальной помощи сыну. Судебным приказом от 02.03.2017 мировым судьей судебного участка Селижаровского района Тверской области на основании её заявления с ответчика ФИО2 взысканы алименты на содержание их сына С.Д.В. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учёта, но он отказывается. На основании ст. 17, ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п. 13 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в нём основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила при этом, что в 2012 году ФИО2 уехал работать в 

<

адрес>, с тех пор присылает денежные средства, но их не достаточно. В апреле и мае 2017 года ответчик ФИО2 прислал по 15 000 рублей. Но до этого в течение 6-7 месяцев материальную поддержку не оказывал. Поэтому обратилась в суд с иском, так как считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, они совместно не проживают, отношений между ними нет. ФИО2 приезжает в 

<

адрес> редко и ненадолго. Воспитанием сына не занимается, считает, что муж и отец ребенка должен быть рядом.

Представитель истца адвокат Ларин В.И. также поддержал исковые требования, просил признать утратившим право пользования ФИО2 спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Пояснил, что ответчик живёт и работает в ином населённом пункте, и с ним прекращен гражданский брак. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения для проживания не являются юридическим значимым обстоятельством, поскольку его проживание и регистрация в спорном жилом помещении нарушают права собственника. Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом его семьи не является и бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, что влечет для истца существенные материальные затраты и препятствует ему в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 1 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ законного основания, подтверждающего за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, находящимся в чужой собственности, не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не соответствуют действительности. Он начал жить с ФИО1 с 04.09.1997. У него была своя однокомнатная квартира, которую он вскоре продал, отдав ФИО1 большую часть вырученных за продажу квартиры денег. В 2013 году он вынужден был уехать на заработки, так в 

<

адрес> не мог трудоустроиться. Когда уезжал, то взял одну сумку с рабочей одеждой. Устроившись на работу в 

<

адрес>, он постоянно пересылал деньги, пока не начались проблемы с работой. Считает, что поводом к обращению с данным иском послужило то, что он не мог в течение нескольких последних месяцев присылать денежные средства и оказывать материальную помощь в прежнем размере, то есть по 15 000 рублей и более ежемесячно, по причине организационных проблем на предприятии, где он работает, так как не платили заработную плату. Приезжать чаще он не мог в связи с затруднительным материальным положением. О возникших трудностях он сообщил ФИО1 и просил потерпеть, пока не станет лучше. Когда он приезжал в отпуск в 

<

адрес>, всегда что-то делал по дому, в частности, ремонтировал кухню. Другого жилья у него нет, и он может оказаться на улице. Все его вещи, рыболовные снасти, инструменты остались в спорном жилом помещении. Родственников в 

<

адрес>, кроме общего сына с истцом ФИО1 у него нет.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Виноградова Н.Н. исковые требования не признала, пояснила, что иск ФИО1 о признании утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением не обоснован и нарушает его жилищные права. С 1997 года он проживает в гражданском браке с ФИО1, с которой имеют сына С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире ещё в тот период, когда собственником квартиры была мать ФИО1, которая в 2007 года подарила квартиру ФИО1 Срок проживания ответчика в квартире собственниками жилого помещения не ограничивался. Он не отказался от права пользования жилым помещением. Он вселялся в квартиру в 1997 году, как гражданский муж ФИО1, их фактические брачные отношения в настоящее время не прекращены. С 2012 года ответчик вынужден выехать в 

<

адрес> бор 

<

адрес> на работу, где снимает временное жилье. Он периодически приезжает в 

<

адрес>, у них с истцом продолжаются семейные отношения. Он выполняет свои обязанности по материальному содержанию сына, и ежемесячно высылает на банковскую карту истца средства на его содержание, на оплату коммунальных услуг. Этот факт подтверждается выписками с его лицевого счета 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 не отказывался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них общий бюджет, общие предметы быта, приобретенные большей частью на его средства. В квартире находятся его личные вещи, в том числе одежда, инструменты, и другое имущество. Они по-прежнему оказывают взаимную поддержку друг другу и совместно воспитывают сына. Его временный выезд в 

<

адрес> на работу носит вынужденный характер. В дни приезда в 

<

адрес> он проживает в указанной квартире. Так, приехав в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, он проживал, как и в другие дни приезда, в квартире ФИО1, где зарегистрирован. Истцом не представлено доказательств фактического прекращения брачных отношений с ответчиком, намеренного его отказа от пользования жилым помещением. Не доказано, что его временное пребывание в 

<

адрес> является сменой его места жительства на другое постоянное место жительства. Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не применимы к правоотношениям сторон, так как их фактические брачные отношения не прекращены. При этом, учитывая положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Своего жилья ФИО2 не имеет и не имеет средств на его приобретение. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Свидетель К.Т.Г.в судебном заседании показала, что подарила квартиру своей дочери ФИО1, в ней прописали ФИО2, так как считала, что у них будет семейная жизнь. Но ФИО2 жил только для себя, пил, играл в карты, бильярд, работать нигде не хотел. За квартиру накопили столько долгов, что ей пришлось выплачивать. ФИО1 получает небольшую зарплату, все деньги тратит на сына, и ей приходится помогать оплачивать коммунальные услуги. ФИО2 уехал из 

<

адрес> около пяти лет назад, и как сейчас живёт, не знает. В 

<

адрес> приезжает редко, и не задерживается, быстро уезжает. Считает, что у них семьи с ФИО1 уже нет.

Свидетель В.А.В.в судебном заседании показала, что около 4-5 лет назад ФИО2 уехал из 

<

адрес>. С тех пор приезжает в отпуск, сейчас реже, чем раньше. Последний раз видела ФИО2 в 

<

адрес> на новый 2016 год. Из разговора с ним знает, что он устроился на работу. С сыном у него нормальные отношения, как и должны быть у отца с сыном. ФИО1 рассказывала ей, что в последнее время он перестал присылать деньги. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, о чём имеется уведомление о вручении судебной повестки, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

Заслушав стороны, их представителей, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 19.08.2002 (л. д. 34).

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что даритель К.Т.Г. безвозмездно передала в собственность одаряемому ФИО1 двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью 40,1 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л. д. 4). Согласно п. 4 договора в указанной квартире прописаны и проживают ФИО2, К.Р.С., С.Д.В.. Факт регистрации указанных граждан и ФИО1, в том числе, в данном жилом помещении подтверждается также справкой о регистрации, выданной администрацией МО городское поселение - 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6). В паспорте ответчика ФИО2 в графе «место жительства» указано, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 54).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (л. 

<

...>).

Судом установлено, что у истца ФИО1 и ответчика ФИО2 имеется общий сын С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении С.Д.В. серии № и свидетельством об установлении отцовства № (л. д. 7-8).

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 работает в настоящее время в 

<

адрес> в филиале 

<

данные изъяты> где положительно характеризуется, ранее работал там же в 

<

данные изъяты> (л.д. 9, 97-99). По месту работы ФИО2 периодически выдается пропуск на год, в данный момент он имеет пропуск действительный до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), на этот же срок он временно регистрируется по месту пребывания (фактического проживания).

Как пояснил ответчик ФИО2 его личные вещи, инструменты, рыболовные снасти находятся в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный факт в судебном заседании подтверждён истцом ФИО1 и ей не оспаривался. 

Имея постоянную работу, ФИО2 пользуется предоставленным ему правом на ежегодный оплачиваемый отпуск, в период которого всегда приезжает в 

<

адрес> и проживает в принадлежащей истцу квартире, в которой он зарегистрирован. 

Согласно пояснениям ответчика ФИО2, приезжая в отпуск в 

<

адрес>, он всегда что-то делал по дому. Так, в один из своих приездов он отремонтировал кухню. Проживает в этой квартире, потому что фактические брачные, семейные отношения с истцом ФИО1 не прекращал, он общается с сыном, принимает участие в его воспитании. 

Выписками по счёту карты 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что регулярно ФИО2 переводит денежные средства на карту истца (л.д. 71-97), что подтверждает доводы ответчика ФИО2 о том, что у них с истцом общий семейный бюджет. Истец ФИО1 данный факт не отрицала, указав, что денежные средства тратит на сына, частично на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не выезжал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на постоянное жительство в 

<

адрес>. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, ст. 288 ГК РФ истцу ФИО1 принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, указанные права осуществляются собственником в соответствии с назначением жилого помещения.

Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения. Принимая в дар квартиру, ФИО1 достоверно знала о проживающих и зарегистрированных в ней гражданах, ФИО2, в том числе, что прямо указано в договоре дарения квартиры, в которой имеется подпись истца (л.д. 4).

Из материалов дела следует, что ФИО2 прописан в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником жилого помещения являлась мать истца ФИО3, которая пояснила в судебном заседании, что прописала его в квартире, так как считала, что у них будет семейная жизнь. Таким образом, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца, как член семьи ФИО1 ФИО4 он оставался и в момент дарения квартиры.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ни в момент регистрации ответчика в квартире бывшим собственником ФИО3, ни в момент дарения квартиры, ни в какой иной период времени официально фактические брачные отношения сторон зарегистрированы в органах ЗАГСа не были. Однако из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО3, пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи ФИО1 До начала фактического совместного проживания с истцом у ответчика была своя однокомнатная квартира, которую он продал, потратив вырученные денежные средства на совместные с истцом нужды.

Не нашли своего подтверждения в судебном заседании изложенные в исковом заявлении обстоятельства о том, что ответчик в феврале 2012 года собрал все свои вещи и выехал из квартиры, и с тех пор истец не ведёт с ним совместное хозяйство, помощи он никакой не оказывает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.

Не нашёл своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу факт отказа ФИО2 от прав пользования указанным жилым помещением. Его временный выезд в 

<

адрес>, где он постоянно работает, и в результате чего оказывает материальную поддержку семьи, носит вынужденный характер.

Как указано в ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение этих прав допускается только на основании Закона.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Ответчик ФИО2 имеет право в силу закона на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, сохраняя за собой право пользования спорным жилым помещением. Временное не проживание лица в жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для лишения его права пользования этим жилым помещением.

Поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оснований для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с положениями п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р ЕШ И Л:

В удовлетворении гражданского иска ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Селижаровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Величко