Дело № 2-140

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года Володарский районный суд города Брянска 

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Емельяновой Е.В., 

с участием истца ФИО1, адвоката Сергеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанного жилого дама, ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ней не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. ФИО2 по указанному адресу не проживает более 15 лет, ФИО3 в дом не вселялась и никогда в нем не проживала.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики постоянно проживают в 

<

адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома не желают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, судебные повестки ими получены по адресу: 

<

адрес>,. Представляющая их интересы адвокат Сергеева С.В. исковые требования не признала, т.к. не известно мнение ответчиков по поводу предъявленного иска.

Представитель Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Присутствуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, поскольку не известно, имеется ли у несовершеннолетней ФИО3 для проживания жилое помещение.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с о ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 Ж К РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены Кодексом. 

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», также разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.....

В жилом доме прежним собственником были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые членами семьи истца не являются.

В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств, опровергающих доводы стороны истца о том, что ответчики членами семьи не являются, ФИО2 более 15 лет в доме не проживает, а ее несовершеннолетняя дочь не вселялась и никогда не проживала в спорном доме, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ***. и ***. суду показали, что ФИО2 проживала в спорном доме только в несовершеннолетнем возрасте, более 15 лет в доме не появлялась. Ее несовершеннолетняя дочь не вселялась и в доме не проживала.

Поскольку ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехала из него, личных вещей не имеет, более 15 лет в доме не проживает и не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения с истцом о проживании в доме не имеется, у суда нет оснований для сохранения за нею права пользования данным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 в дом не вселялась и не проживал в нем, членом семьи собственника не является, она не приобрела и не приобретала право пользования жилым помещением в доме по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Оценивая все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 признать не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Отделению Управления федеральной миграционной службы РФ по Брянской области в Володарском районе снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.

Председательствующий судья В.В.Фещукова