Дело №

УИД 50RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кутыриной Н.В., 

при помощнике судьи Мнацаканяне О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. о. Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, просил установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что, что является единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходилась ему тетей. ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/4 доля жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совладельцами жилого дома являлись - ФИО8 (1/2 доли) и ФИО4 (1/4 доли). Впоследствии ФИО8 произвел перепланировку принадлежащей ему части домовладения, в результате чего, общая площадь дома изменилась. Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сохранен в перепланированном состоянии, произведен его реальный раздел между совладельцами в следующем порядке - право общей долевой собственности ФИО8 на жилой дом прекращено, оставлено в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 по 1/2 доле за каждой. Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности наследодателя на наследственное имущество на основании решения суда в установленном порядке зарегистрировано не было. Фактически ФИО2 принял наследство в виде доли жилого дома, принадлежащей ФИО1, зарегистрирован и постоянно проживает в нем, несет расходы по его содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии (л.д. 4-8).

В судебное заседание истец ФИО2 явился, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена в установленном законом порядке, ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен в установленном законом порядке. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела в том числе, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с положениями ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановления).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 Постановления).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО2 - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание в пользу ФИО2 в отношении всего имущества, которое будет принадлежать ей на момент смерти, удостоверенное нотариусом ФИО5 врио нотариуса Мытищинского нотариального округа ФИО7 (л.д. 49-50).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателей данного объекта недвижимости указаны ФИО8 - 1/2 доли, ФИО4 - 1/4 доли, ФИО1 - 1/4 доли (л.д.37-45).

ФИО8 произвел перепланировку принадлежащей ему доли жилого дома, что повлекло изменение площади всего дома.

Решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО8 к Администрации городского округа Мытищи Московской области, ФИО4, ФИО1 о выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности на самовольные постройки, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом сохранен в перепланированном состоянии и произведен его реальный раздел между совладельцами. В общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 оставлено по 1/2 доле за каждой на часть жилого дома № по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-30). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 - ФИО4, после смерти которой он вступил в права наследования в отношении двух земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Мытищи, 

<

адрес>, с кадастровыми номерами №, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО7 (л.д.11-12).

Право собственности на данные земельные участки было зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 13-20).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 (л.д. 24 -27)

Однако, право собственности ФИО1 на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано не было. 

15.12.2023 нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что на день ее смерти право общей долевой собственности ФИО1 на 1/4 долю жилого дома прекращено на основании решения Мытищинского городского суда Московской области, однако право общей долевой собственности на 1/2 долю на часть жилого дома зарегистрировано не было (л.д. 21-23).

При этом ФИО2 принята часть наследства после смерти ФИО1 – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО7 (л.д.47).

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом после смерти ФИО1, зарегистрирован и проживает в нем, несет расходы по его содержанию, является собственником земельного участка, на котором расположен дом, то есть принял часть наследства.

В силу ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса РФ не следует иное.

Установление факта принятия заявителем спорного недвижимого имущества, необходимо заявителю для реализации наследственных прав.

Поскольку право ФИО1 на наследственное имущество не было зарегистрировано, у истца отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на наследственное имущество.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В настоящее время лиц, претендующих на спорное имущество, в том числе – имеющих право на обязательную долю в наследстве не установлено, завещание не оспорено, следовательно, истцом представлены доказательства правомерного владения данным имуществом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. о. Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 13.06.2024.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина