Дело №2-116/2019 Копия 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года г. Челябинск

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Карпинской Ю.А.

при секретаре Акопян А.А., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО3 о возврате имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 (с учетом уточненного иска) о возврате имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указал, что он являлся нанимателем по договору найма жилого помещения, заключенного между ним и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 поменяла замки в квартире, где находилось принадлежащее ему имущество: мебельная стенка «Вектра» из МДФ; ЖК-телевизор LG диагональ 117; фотоаппарат Canon цифровой; видеокамера Soni Handycam; три мобильных телефона: LG, Samsung, Nokia; две золотые цепочки; микроволновая печь LG; люстра 12-рожковая с пультом дистанционного управления; музыкальный центр LG; аудиомагнитола Phillips Boombox; часы наручные Orient; LED-часы; офисное кресло кожаное черное; офисный стул синий велюровый; DVD-проигрыватель LG; журнальный столик коричневый; норковая шуба-жилетка женская; зимние куртки-пуховики – 6 штук; туфли летние черные; кроссовки летние три пары; ботинки зимние кожаные рыжие; костюм мужской (пиджак и брюки) – 3 штуки. Незаконное удержание ответчиком принадлежащих истцу вещей послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на изложенные в иске основания. Пояснил, что представить доказательства принадлежности ему указанных в иске вещей не может, поскольку все документы остались в квартире.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, указав, что в квартире не было принадлежащих истцу вещей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 32, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ По истечении срока действия договор был пролонгирован сторонами до ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные обстоятельства подтверждены копией договора найма жилого помещения и не оспариваются сторонами.

Согласно приложению к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, одновременно с помещением Наймодатель передал, а Наниматель принял в безвозмездное пользование следующее имущество: диван, кресла 2 штуки, стиральную машину, плиту электрическую, холодильник, гарнитур кухонный, ванну акриловую, раковину, зеркало, стол, 4 стула, телевизор, тумбу.Заочным решением Кыштымского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение в размере 65500 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1667,89 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1097,35 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга 65500 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности, судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ОП «Калининский» УМВД России по 

<

адрес> с заявлением по факту смены замков в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.

Обращение ФИО1 было зарегистрировано в качестве материала КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, проведена проверка, по итогам которой материал был приобщен к номенклатурному делу.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО 1, ФИО 2, присутствующими при открывании двери и осмотре квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в квартире находилось следующее имущество: кухонный гарнитур, стол, стулья, холодильник, плита, стиральная машина, диван, журнальный столик, встроенный шкаф в зале, вешалка, зеркало. Больше никаких предметов и одежду в данной квартире не имеется.

Вызванный в судебное заседание в качестве свидетеля ФИО 1 пояснил, что в июле 2018 года вместе с ФИО 2 приезжал по делам к дому №, расположенному по 

<

адрес> в 

<

адрес>. К ним подошла женщина и попросила присутствовать при открывании двери принадлежавшей ей квартиры. Они удостоверились, что женщина является собственником квартиры, после чего женщина открыла дверь и они вошли. Квартира выглядела нежилой, в ней не было личных вещей, продуктов. Хозяйка переписала все, что было в квартире в акт, они поставили свои подписи.

Свидетель ФИО 3, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что состоит с истцом в дружеских отношениях. В период отсутствия ФИО1 в городе, по его просьбе входила в 

<

адрес> в 

<

адрес>, чтобы покормить кота. Помнит, что в квартире была стенка, телевизор, музыкальный центр, люстра, игрушки, кухонные принадлежности, мужские вещи. О том, кому принадлежали мебель и вещи, находящиеся в квартире, ей неизвестно. 

Судом по ходатайству представителя истца в УК «Тополинка» был запрошен журнал учета посетителей подъезда № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как следует из журнал учета посетителей, ДД.ММ.ГГГГ в период с 12-10 часов до 12-25 часов к собственнику 

<

адрес> приходил посетитель с целью смены замка. ДД.ММ.ГГГГ в период с 11-40 часов до 11-50 часов и ДД.ММ.ГГГГ в период с 17-25 часов до 17-35 часов к собственнику 

<

адрес> приходил гость – зять.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> период с 09-50 часов до 09-55 часов приходил налоговый инспектор, в период с 10-00 часов до 10-15 часов приходил посетитель – зять, в период с 10-25 часов до 12-45 часов производилась установка охраны.

Судом принимается во внимание, что сведения в данный журнал заносились со слов посетителей, консьержем не ведется проверка документов и соответствие фактической цели прихода и заявленной. 

Кроме того, факт смены замков не ДД.ММ.ГГГГ, а в иную дату, не подтверждает наличие в квартире принадлежавших истцу вещей и незаконное их удержание ФИО3

Запись в журнале учета посетителей за ДД.ММ.ГГГГ о доставке шкафов в 

<

адрес>, в период проживания в ней ФИО1, также не является подтверждением юридически значимых обстоятельств по делу.

В процессе рассмотрения гражданского дела истцом не было представлено доказательств принадлежности ему спорного имущества, не доказан факт нахождения данного имущества у ответчика, что является основанием для отказа в заявленных требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о возврате имущества из чужого незаконного владения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Судья п/п Ю.А. Карпинская

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Ю.А. Карпинская

Секретарь А.А. Акопян