УИД 77RS0003-02-2025-009753-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.10.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., 

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5703/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, на основании договора передачи № 020700-У17208 от 21.02.2015 В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является дочкой супруги истца (фио) от первого брака. В 2015 году указанное спорное жилое помещение было приватизировано, ответчик ФИО2 отказалась от права участия в приватизации квартиры, что подтверждено удостоверенным заявлением об отказе. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, личных вещей в квартире не хранит, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 11, кв. 148, на основании договора передачи № 020700-У17208 от 21.02.2015

Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН на основании договора передачи № 020700-У17208 от 21.02.2015, о чем внесена запись 26.03.2015

Согласно выписке из домовой книги от 22.08.2025 в вышеуказанной квартире зарегистрирована также ответчик ФИО2

В материалах дела имеется заявление, в том числе, от ФИО2 об отказе от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, которое подписано собственноручно ответчиком, а также удостоверенное соответствующим должностным лицом (л.д.11). 

Как указал в исковом заявлении истец, с 2012 года ФИО2 по адресу регистрации не проживает, с 2015 года не выходит на связь ни с матерью, ни с сестрой, добровольно с регистрационного учета не снимается, личных вещей в квартире не хранит, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик ФИО2 добровольно отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, личные вещи в спорной квартире не хранит, счета за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу не оплачивает, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеет, следовательно, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, право пользования жилым помещением ответчик утратил. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные......) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (...паспортные данные......) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.11.2025

Судья С.М. Макаричев