Дело № 2-2880/2019

25RS0029-01-2019-003968-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Поповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с привлечением третьих лиц ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. На основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: XXXX. Истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры. Согласно выписке из приказа по личному составу от ДД.ММ.ГГ истец уволен с военной службы Вооруженных сил Российской Федерации в связи с организационно-штатными мероприятиями. ДД.ММ.ГГ истец обратился в ФГКУ «XXXX» МО РФ с заявлением о заключении договора приватизации на указанную выше квартиру. Ответом от ДД.ММ.ГГ ему было отказано в приватизации квартиры в связи с отсутствием у учреждения полномочий для передачи жилых помещений в собственность граждан. В связи с изложенным, просил признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: XXXX, в порядке приватизации. 

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что супруга истца ФИО2 и сын ФИО3, зарегистрированные в спорной квартире, отказались от приватизации. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие. Ранее ответчиком представлен письменный отзыв на иск, из которого следует, что с требованиями ответчик не согласен. ФГКУ «XXXX» МО РФ является правообладателем указанного жилого помещения и не уполномочено передавать в собственность недвижимое имущество. Приватизировать спорную квартиру можно только с согласия Министерства обороны Российской Федерации. Просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, где также указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, согласна на приватизацию квартиры только мужем ФИО1

Представитель ФГКУ «XXXX» отдел XXXX в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а так же письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска, поскольку спорная квартира предоставлялась ФИО1 в период прохождения им военной службы. До ДД.ММ.ГГ года жилое помещение находилось на территории закрытого военного городка, оснований для исключения квартиры из перечня служебных не имеется. Отсутствие на ордере отметки о статусе «служебный» не является доказательством того, что жилое помещение предоставлено истцу для постоянного проживания. Жилые помещения жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации являются специализированными жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания граждан, поэтому могут использоваться лишь для временного проживания. Решение об исключении спорной квартиры из числа служебной, уполномоченным органом не принималось. Документы, подтверждающие основания получения жилого помещения по договору социального найма от Министерства обороны истцом не представлено. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В связи с этим, при рассмотрении данного спора к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, должны применяться положения Жилищного кодекса РСФСР. 

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР. 

На основании пункта 2 Постановления Совета Министров СССР от 06 мая 1983 года № 405 «О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения», ордера на жилые помещения, в том числе на служебные и в общежитиях, находящиеся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади. 

Как следует из материалов дела, на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО1 предоставлена квартира, расположенная по адресу: XXXX, на состав семьи из четырех человек, в том числе на истца ФИО1, жену ФИО2, сыновей ФИО4, ФИО3 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно поквартирной карточке, справке ООО «XXXX» по спорному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. 

В материалах дела имеется нотариальное согласие ФИО3 на приватизацию квартиры и отказ от своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры.

Из письменного заявления ФИО2 следует, что она не будет участвовать в приватизации спорной квартиры, не возражает против приватизации квартиры только истцом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 № 752-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ» с. Воздвиженка включено в число закрытых военных городков. 

Распоряжением Правительства РФ от 17.03.2010 № 349-р, закрытый военный городок № 11 «с. Воздвиженка» исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение к числу служебных не отнесено, предоставлялось истцу до включения XXXX в перечень закрытых военных городков, в настоящее время XXXX исключено из перечня закрытых военных городков. 

Согласно справке КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», а также уведомления из Управления Росреестра об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец ранее в приватизации не участвовал, на праве собственности квартир не имеет. 

Из сообщения Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества отсутствует. 

Из ответа территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от ДД.ММ.ГГ следует, что XXXX в реестре федерального имущества не значится. Сведения об отнесении данной квартиры к специализированному жилищному фонду отсутствуют.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно выписке из приказа XXXX от ДД.ММ.ГГ командующего 1 воздушной армией капитан ФИО1 уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. Выслуга лет в Вооруженных силах составляет 24 г. 2 мес. – календарных лет, 33 г. 11 мес. – в льготном исчислении.

При таких обстоятельствах, поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения и препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в порядке приватизации. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX порядке приватизации. 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца с момента его составления в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко

Решение составлено в окончательной форме 26 августа 2019 года.