Дело № 2-88/2025

УИД: 68RS0№_________-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котовск, Тамбовская область 12 февраля 2025 года 

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Зелениной И.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Кобзевой Г.Е., представившей удостоверение №_________ от ДАТА и ордер №_________ от ДАТА, 

помощника прокурора г. Котовска Тамбовской области Стрелкова Д.А.,

при секретаре: Волковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что он является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: АДРЕС. Ранее ответчик был вселен и зарегистрирован в доме по формальным основаниям, но членом семьи истца ответчик не является. Ответчик постоянно проживает по иному адресу, который ему не известен, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ФИО3 была зарегистрирована в доме, принадлежащем ему по адресу: АДРЕС, совместно со своими родителями по их просьбе. Она проживала вместе с родителями в его доме на протяжении 2-3 лет, после чего, ее родители приобрели квартиру в АДРЕС и съехали из его дома, забрав с собой все свои вещи. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета и выписаться из его дома она и её родители отказались. Из-за этого, он обращался в Котовский городской суд с заявлением о снятии ее родителей и других их родственников с регистрационного учета. С ФИО3 он отношения не поддерживает, однако от общих знакомых ему известно, что она вышла замуж и уехала из Российской Федерации. Намерений возвращаться на территории Российской Федерации, в т.ч. по адресу своей регистрации она не высказывала. Уехала с территории Российской Федерации добровольно. Коммунальные услуги она не оплачивает, денег на их оплату также не перечисляет. В связи с чем, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг и за ФИО3, поскольку коммунальные платежи рассчитываются от количества человек, зарегистрированных в доме. В доме, по адресу: АДРЕС личных вещей ФИО3 не имеется. 

Представитель ответчика – адвокат Кобзева Г.Е. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, полагая, что отсутствует точная информация о том, намерена ли ФИО3 вернуться на территорию Российской Федерации. 

В судебном заседании также был допрошен свидетель ФИО2, который пояснил, что ранее он проживал по адресу: АДРЕС совместно со своими родителями и другими родственниками. С ними также проживала ФИО1 вместе со своими родителями, которые были прописанные его отцом – истцу по настоящему делу, по их просьбе. Прожили они вместе с ними не долгое время, после чего уехали на другой адрес, при этом забрали из дома все свои вещи. Ему от знакомых известно, что ФИО1 вышла замуж и уехала из Российской Федерации. Она не высказывала намерений возвращаться в Российскую Федерацию. Личных вещей ФИО1 в доме по месту регистрации по адресу: АДРЕС, давно нет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст.17, ст.18 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих постановлениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются собственник жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

В силу п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, и ст. 7 Закона РФ №5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что на основании решения Котовского городского суда Тамбовской области от ДАТА ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1534 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, расположенный под вышеуказанным домом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО3, ДАТА г.р., согласно копии домовой книги, с ДАТА и по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: АДРЕС.

Из искового заявления следует, что ФИО3 в данном жилом помещении не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет. 

Согласно информации, предоставленной 

<

данные изъяты>, ФИО3 убыла авиасообщением ДАТА из Российской Федерации в 

<

данные изъяты> (АДРЕС) через международный пункт пропуска Москва (Внуково) и по состоянию на ДАТА Государственную границу РФ не пересекала. 

Кроме того из материалов дела не следует, что ответчик имеет право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Согласно характеристики от УУП ОМВД России по г. Котовску ФИО3 по месту регистрации по адресу: АДРЕС не проживает длительное время, за период проживания жалоб на нее со стороны родственников и соседей не поступало. 

Согласно ответа из СФР по Тамбовской области ФИО3 не является получателем пособий, выплат. 

Суд полагает, что факт регистрации ответчика в жилом помещении истца по заявлению собственника жилого помещения (самого же истца) не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в жилом помещении истца не проживает, её вещи в доме истца отсутствуют, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении ответчик суду не представил, совместного хозяйства с истцом не ведет, общие предметы быта и общий бюджет отсутствуют, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует. Ответчик не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает по другому месту жительства за пределами РФ, однако, с регистрационного учета по данному жилому помещению не снимается, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением истца по адресу: АДРЕС.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Зеленина

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2025 г.

Судья И.А. Зеленина