Дело № 2-560/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А., 

при секретаре Райковой В.В.,

с участием представителя истцов ФИО1 – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2 – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй–Капитал» о понуждении к совершению действий, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ООО ИСК «Строй–Капитал» о понуждении к совершению действий, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИСК «Строй-Капитал» и ними заключен договор об участии в долевом строительстве № (далее - договор), согласно которому ответчик принял на себя обязательства осуществить в предусмотренный договором срок строительство многоквартирного жилого дома по строительному адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать истцам жилое помещение - однокомнатную квартиру № (строительный номер), общей площадью .... кв.м, находящуюся на 1-ом этаже указанного жилого дома, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять от застройщика указанное помещение. В соответствии с п. 2.1, 2.2 Договора цена ориентировочной площади объекта долевого строительства составляет на момент заключения договора ...., исходя из стоимости 1 кв.м – .... Согласно п. 1.3 Договора срок сдачи объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик обеспечивает передачу объекта участнику долевого строительства в течение шести месяцев по окончанию срока, установленного в п. 1.3 Договора, но не ранее полного выполнения участником своих финансовых обязательств по Договору. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту (п. 1.9 Договора). В установленный договором срок квартира истцам застройщиком передана не была, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. Л-ны обратились к ответчику с претензией о выплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ. истцам дан ответ о выплате неустойки после проведения кадастровых работ в жилом помещении, являющимся объектом долевого строительства. .... года при приемке квартиры истцами были выявлены значительные строительные недостатки, о чем Л-ными было письменно сообщено застройщику, однако ответа на претензию в адрес истцов не поступило до настоящего времени. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истцы просят суд обязать ответчика ООО ИСК «Строй–Капитал» передать истцам квартиру, выполнить работы по установке двери в кухне в 

<

адрес>, взыскать с ответчика ООО ИСК «Строй–Капитал» неустойку в сумме ...., компенсацию морального вреда в сумме ...., штраф.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., и ответчик ООО ИСК «Строй–Капитал» пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Истцы отказываются от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик обязуется зачесть предъявленную истцам согласно п. 2.7. договора на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. доплату в размере .... в счет неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, размер которой составляет .....

3. Ответчик обязуется выплатить истцам неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере .....

4. Денежные средства, указанные в п. 3. настоящего мирового соглашения уплачиваются в равных долях путем перечисления на расчетный счет истцов либо наличными денежными средствами в следующем порядке:

- 1 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....,

- 2 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....,

- 3 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....,

- 4 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....

5. Реквизиты расчетного счета банковской карты для перечисления денежных средств: ФИО4, р/с № в ООО «Владпромбанк» г. Владимир, к/с №, БИК №.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и удостоверены подписями сторон. Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами по делу добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 абз. 5 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220 абз. 5, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, ФИО4 и Обществом с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал», по которому:

1. Истцы ФИО3, ФИО4 отказываются от исковых требований к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал»в полном объеме.

2. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал» обязуется зачесть предъявленную истцам ФИО3, ФИО4 согласно п. 2.7. договора на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ доплату в размере .... в счет неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, размер которой составляет .....

3. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал» обязуется выплатить истцам ФИО3, ФИО4 неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере .....

4. Денежные средства, указанные в п. 3. настоящего мирового соглашения уплачиваются в равных долях путем перечисления на расчетный счет истцов либо наличными денежными средствами в следующем порядке:

- 1 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....,

- 2 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....,

- 3 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....,

- 4 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в сумме ....

5. Реквизиты расчетного счета банковской карты для перечисления денежных средств: ФИО4, р/с № в ООО «Владпромбанк» г. Владимир, к/с №, БИК №.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй–Капитал» о понуждении к совершению действий, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: ..... М.А. Сысоева