№ 2 - 1102/2020

03RS0031-01-2020-001553-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что ему на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира предоставлена ему, и членам его семьи, а именно: супруге ФИО3, дочери ФИО2 и сыну ФИО3 – ФИО4 При этом, в договоре допущена ошибка, указано, что квартира предоставлена в совместную собственность в том числе ФИО5, в то время таковым является ФИО4, сын ФИО3 от первого брака. Администрацией сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан адрес объект был изменен на адрес: 

<

адрес>. Указанный договор государственную регистрацию не прошел, право собственности ни за кем не зарегистрировано. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследственное дело не заводилось. В настоящее время в данной квартире проживает он. ФИО4 и ФИО6 не желают регистрировать за собой право собственности на причитающиеся им доли в квартире. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположено домовладение. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Явившиеся стороны не возражали в рассмотрении дела в отсутствии третьего лица ФИО4 Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося третьего лица ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по изложенным в нем обстоятельствам.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан ФИО7 в удовлетворении исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Благоварский агропромснаб в лице директора ФИО9 передал в совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО5 занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

При этом, в указанном договоре допущена ошибка в написании данных членов семьи ФИО1, а именно квартира была предоставлена в совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан, в результате инвентаризации, адрес квартиры, расположенной ранее по адресу: 

<

адрес> изменен на адрес: 

<

адрес>.

В настоящее время в квартире, находящейся по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец: ФИО8 и третье лицо ФИО4, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан.

Из свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Благоварский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не заводилось. 

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что по месту жительства по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 иных зарегистрированных лиц не имеется.

Третьи лица: ФИО10 и ФИО4 от участия в приватизации жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>, отказались.

Таким образом, судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Следовательно, он имеет право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что собственника жилого помещения не имеется, истец не может во внесудебном порядке оформить государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья 

Благоварского межрайонного суда 

Республики Башкортостан подпись Э.М. Имашева

Копия верна. 

Судья 

Благоварского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.М. Имашева