№2-199/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 09 октября 2017 года 

Навашинский районный суд Нижегородской области 

в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,

при секретаре Тябиной Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, 

при участии:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 07.06.2017г., она же третье лицо и законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО3 и ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

в Навашинский районный суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области, которым просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный номер ***, расположенные по адресу: ******* 

Обстоятельства обоснования заявленных исковых требований подробно изложены истцом в исковом заявлении.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил от своего имени представителя – ФИО2, она же третье лицо и законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО3 и ФИО4, которая в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Б-Окуловского сельского Совета депутатов трудящихся от 22 сентября 19977г. №47 ФИО1 разрешено построить дом на земле колхоза, примыкающей к *******. 

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: *******, составленным по состоянию на 08.06.2017г., жилой дом, лит. *** года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Объект не введен в эксплуатацию, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что спорный дом расположен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке.

В соответствии с градостроительным заключением Администрации г. о Навашинский Нижегородской области о соответствии градостроительным требованиям расположения жилого и нежилых строений от 16.08.2017г., местонахождение земельного участка, на котором располагаются жилое и нежилые строения: *******. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Навашино Нижегородской области, утвержденных постановлением городской думы г. Навашино от 17.12.2009г. №239, земельный участок с жилым и нежилыми строениями располагаются в территориальной зоне Ж-3 - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с приусадебными участками. Использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны. 

Согласно сообщению отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городским округам г. Кулебаки и ФИО5 МЧС России по Нпижегородской обл., жилой дом, расположенный по адресу: *******, соответствует нормам пожарной безопасности. 

Согласно экспертному санитарно-эпидемиологическому заключению по оценке соответствия условий проживания в жилом доме действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям Территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области в городском округе г. Выкса, городском округе г. Кулебаки, городском округе Навашинский от 27.09.2017г., условия проживания в доме, по адресу *******, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что спорное строение в виде жилого дома, по адресу: *******, расположено на земельном участке, отведенном для этих целей, с получением на это необходимых разрешений; земельный участок и выстроенный жилой дом соответствуют своему целевому назначению, градостроительным регламентам территориальной зоны, строительным и санитарным нормам, жилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в то время как возражений относительно исковых требований ответчиком не заявлено, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *******, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ../../....г. года рождения, уроженцем *******, паспорт *** выдан ../../....г. г. 

<

данные изъяты>, право собственности на одноэтажный жилой дом, кадастровый номер ***, литер *** общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 81, 7 кв. м, расположенный по адресу: *******

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Захарова