Гр. дело № 2-222/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Рулевой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании сервитутом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ххх кв.м, расположенного в д. ....

Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь ххх кв.м) являются ФИО2 и ФИО3 (по ? доле).

Решением Белозерского районного суда от 05.09.2018 (гр. дело № 2-330/2018) ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО3 об установлении сервитута.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 20.03.2019 (№ 33-10/2019) указанное решение Белозерского районного суда отменено. По делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований ФИО1: ФИО1 установлено право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ххх кв.м (площадь сервитута) для обеспечения проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером №, согласно каталогу координат, установленных заключением эксперта-землеустроителя. Также на ФИО1 возложена обязанность выплачивать ФИО2 и ФИО3 плату за сервитут: ежегодно по 928 рублей каждому.

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 (далее – ответчики) об устранении препятствий в пользовании сервитутом. В обоснование иска указано, что ответчиками на их земельном участке возведено ограждение (забор). Ограждение расположено (в том числе) на части земельного участка, в отношении которой установлено его (ФИО1) право ограниченного пользования (сервитут). 

Не смотря на вступившее в законную силу судебное решение об установлении сервитута, он по-прежнему лишен возможности проезда, прохода к своему земельному участку через земельный участок ответчиков, лишен возможности пользоваться сервитутом.

Истец просил обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании сервитутом, обязав ответчиков убрать ограждение с той части земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которой установлен сервитут (площадь сервитута ххх кв.м).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает, указав, что до настоящего времени ответчики не убрали ограждение с той части земельного участка, в отношении которой установлен сервитут.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск не признали. Суду пояснили, что на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 20.03.2019 (№ 33-10/2019) ими подана кассационная жалоба. Для доступа к своему земельному участку истец использовал ранее (и продолжает использовать) проезд, расположенный вне пределов их (ответчиков) земельного участка. Полагают, что истец (предъявляя иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком) злоупотребляет правом, намеренно причиняя им неудобства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав пояснения ответчиков, полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 20.03.2019 (№ 33-10/2019) ФИО1 установлено право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № для обеспечения проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером №. Площадь сервитута составляет ххх кв.м, согласно каталогу координат, установленных заключением эксперта-землеустроителя. На ФИО1 возложена обязанность выплачивать ФИО2 и ФИО3 плату за сервитут: ежегодно по 928 рублей каждому.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ сервитут (наряду с правом собственности) является вещным правом. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью ххх кв.м (в отношении которой установлен сервитут), загорожена ответчиками путем установления забора из сетки-рабицы на деревянных столбах. Данный факт подтверждается исковым заявлением ФИО1, представленными истцом фотографиями, ответчиками не оспаривается.

Учитывая, что действия ответчиков нарушают право истца на пользование сервитутом, иск следует удовлетворить, возложив на ответчиков обязанность убрать ограждение той части принадлежащего им земельного участка, в отношении которой установлен сервитут в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО3 устранить препятствия ФИО1 в пользовании сервитутом, убрав ограждение с части земельного участка с кадастровым номером № (площадью ххх кв.м), в отношении которой установлен сервитут в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов