РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 20 ноября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Чиркиной Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, указав, что она является наследником по завещанию после смерти матери - ФИО5, умершей 

<

дата>, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни наследодатель ФИО5 не оформила правоустанавливающие документы на данный жилой дом, построенный в 1949 году без соблюдения общего правила строительства, расположенный на земельном участке, собственником которого являлась ФИО5 Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей и жилой площадью - 18,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель ответчика - администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела без не явившихся сторон, а исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО5, умершей 

<

дата>. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

<

дата> ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ЖЕ 

<

номер> от 30.08.1982 года.

ФИО5 до дня смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 02.09.2017 года № 373.

Жилой дом, расположенный по указанному адресу был построен в 1949 году на земельном участке, собственником которого являлась ФИО5 Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от 17.05.1993 года № 0982, выданного ФИО8 на основании решения Канаевской администрации от 02.11.1992 года № 12, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2017 года.

06 февраля 1975 года ФИО5 составила завещание, которым завещала истцу ФИО1 домовладение, общей площадью 25 кв.м., со всеми надворными постройками, входящими в его состав, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно справке администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 06.10.2017 года № 379 завещание от имени ФИО8, удостоверенное секретарем исполкома Канаевского сельского Совета депутатов трудящихся от 06.02.1975 года, зарегистрированное в реестре за № 6, не отменялось и не изменялось.

Согласно копии технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен в 1949 году, общая площадь и жилая площадь дома составляет 18,1 кв.м. В состав домовладения входят: сарай, веранда, забор, ограждение.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено и другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построенный ФИО5 при жизни на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке в 1949 году, без соблюдения общего правила строительства. Данный жилой дом представляет собой индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного назначения. 

Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является законным, обоснованным и подлежит полному удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Канаевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, 

<

...>, право собственности на жилой дом, общей площадью и жилой площадью 18, 1кв.м., с входящими в состав домовладения надворными постройками: сараем, верандой, забором, ограждением, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина